Διαμέρισμα άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Καρέας, Βύρωνας

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βύρωνας - Καρέας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140,33 τ.μ.. Ένα προνομιακό σύγχρονο διαμέρισμα δίπλα στον Υμηττό με φιλόξενο, ανοιχτό χώρο υποδοχής, σαλόνι, καθιστικό με Τζάκι και στο επίκεντρο μοντέρνα κουζίνα με μεγάλη εντυπωσιακή νησίδα και χώρο φαγητού. Πρόσβαση σε βεράντες εμπρός και πίσω, πλήρως αξιοποιήσιμες χειμώνα- καλοκαίρι σκεπαστές και εξοπλισμένες με ηλεκτρικές τέντες. Bbq χτιστό στην μπροστινή βεράντα. Στο ακίνητο έγινε μερική ανακαίνιση προ διετίας στο μπάνιο και επάκταση δωματίου, ενώ σήμερα προσφέρει συνολικά 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, καθώς και θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου (1 Σε κλειστό χώρο). Κατοικήθηκε πρώτη φορά από τους σημερινούς ιδιοκτήτες το 2006 και συντηρείται ανελλειπώς παρουσιάζοντας εξαιρετική εικόνα. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Αμερικάνικοι Ανεμιστήρες οροφής σε κάθε Υ/Δ, καθώς και στην μπροστινή Βεράντα, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Εξαιρετική, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Βουνό και Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, ηλεκτρικές Τέντες, Ψευδροροφές με φωτιζόμενα βιτρό, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντες. Η τοποθεσία είναι κομβική και ενδεικτικά αναφέρεται 5’ από την Αττική οδό, 10’ από το Ελληνικό, 10' από το κέντρο, 15' από τη Γλυφάδα, 15' από τον κόμβο Αμαρουσίου (Δαχτυλίδι) και 30' από το αεροδρόμιο. Άμεση πρόσβαση στη φύση για πεζοπορίες στον Υμηττό. Για εικονική περιήγηση 3D view μπείτε στο : https://my.matterport.com/show/?m=7MU7Ra1rrym Τιμή: €465.000. Κωδ. Ακινήτου: 1285748. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr

---

EXCLUSIVE Apartment For Sale, floor: 2nd, in the area: Vyronas - Kareas. The area of the property is 140.33 sq.m.. A privileged modern apartment next to Hymettus mountain with a welcoming, open reception area, living room, sitting room with fireplace and at the center a modern kitchen with a large impressive island and dining area. Access to front and back verandas, fully usable in winter and summer, covered and equipped with electric awnings. Bbq built on the front veranda. The property underwent partial renovation two years ago in the bathroom and room extension, while today it offers a total of 4 bedrooms, 2 bathrooms, as well as a parking space with an electric car charger (1 in a closed area). It was first inhabited by the current owners in 2006 and is immaculately maintained, presenting an excellent image. The heating of the property is Individual boiler with Natural Gas, while there is also Air Conditioning, American Ceiling Fans in each Bedroom, as well as on the front Veranda, Solar, Boiler, Radiator, it has Aluminum frames with Double Glazing, energy certificate: D and the floors are: Wood. Its condition is: Excellent, it has Open, Mountain and Sea views. The property is Frontage, Bright, Airy, Sunny, Luxurious and also has the following features and advantages: Screens, Electric Awnings, False Ceilings with Illuminated Stained Glass, Elevator, Storage Room, Security Door, CCTV, Alarm, Pets Allowed, Verandas. The location is central and indicatively mentioned as 5' from Attiki Odos, 10' from Elliniko, 10' from the center, 15' from Glyfada, 15' from the Amarousi junction (Dachtylidi) and 30' from the airport. Direct access to nature for hiking in Hymettus mountain. For 3D virtual tour please visit https://my.matterport.com/show/?m=7MU7Ra1rrym Price: €465,000. Property Code: 1285748.