Δυάρι Ζωγράφου, Άνω Ιλίσια, Ζωγράφου

Διαμέρισμα προς πώληση στον 1ο όροφο στην περιοχή Ζωγράφου, συνολικού εμβαδού 52 τ.μ., το οποίο αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία και τη λειτουργική διαρρύθμιση. Το ακίνητο, κατασκευής 1974 και σε καλή κατάσταση, περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και φωτεινό σαλόνι, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση για την καθημερινή ζωή. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και το διαμέρισμα διαθέτει καλοριφέρ, ενώ τα ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και τα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό διατηρούν στοιχεία της κλασικής αρχιτεκτονικής της εποχής. Το ενεργειακό πιστοποιητικό Ε αποτυπώνει την ενεργειακή κατηγορία του ακινήτου, το οποίο παραμένει ιδιαίτερα λειτουργικό και οικονομικό στην καθημερινή χρήση. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του Ζωγράφου, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορική αγορά και χώρους εστίασης, ενώ η άμεση πρόσβαση στο Πανεπιστήμιο το καθιστά ιδανική επιλογή για φοιτητές και επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση εισοδήματος. Πρόκειται για διαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό και κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές για φοιτητική στέγη. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει καλή βαθμολογία βαδισιμότητας 82%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 100μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 200μ, πάρκο 700μ, αγορά 300μ. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-stou-zografou-2033366 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.