Δυάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Στην καρδιά του Κέντρου, σε έναν από τους ήσυχους και κομψούς «ψηλούς» δρόμους του Κολωνακίου , πωλείται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ένα ιδιαίτερο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με ξεχωριστό χαρακτήρα — ιδανικό για όσους αναζητούν την ισορροπία ανάμεσα στην κεντρική ζωή της πρωτεύουσας και την ιδιωτικότητα που προσφέρει μία ήσυχη γειτονιά. Ανακαινισμένο, συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ. στον 2ο όροφο, φωτεινό και ιδιαίτερα ήσυχο, με επιπλέον υπόγειο βοηθητικό χώρο 30 τ.μ., ο οποίος διαθέτει πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο. Το κύριο διαμέρισμα περιλαμβάνει χώρο εισόδου που οδηγεί σε ενιαίο καθιστικό–τραπεζαρία με μπαλκόνι, ανεξάρτητη και λειτουργική κουζίνα με μπαλκόνι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Τα ξύλινα πατώματα, η σύγχρονη ανακαίνιση και η θέρμανση φυσικού αερίου συνθέτουν ένα ποιοτικό και έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Σχεδιασμένο με υψηλή αισθητική και διαρρύθμιση που αποπνέει ηρεμία και φινέτσα. Η πρόσφατη είναι ιδανικό για ανθρώπους με ευαίσθητο αισθητήριο, όπως νέους επαγγελματίες, καλλιτέχνες, αρχιτέκτονες και δημιουργικά πνεύματα. Παρά το κεντρικό σημείο, η ατμόσφαιρα είναι ήσυχη και ήρεμη — η μικρή πολυκατοικία, μόλις 11 διαμερισμάτων, εξασφαλίζει διακριτικότητα και η απόσταση από τους θορυβώδεις κεντρικούς άξονες και η εγγύτητα στο πράσινο δημιουργούν ένα περιβάλλον χαλάρωσης και ηρεμίας, χωρίς να χάνεις την πρόσβαση στο δυναμικό lifestyle του Κολωνακίου. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση αλλά υπάρχει και η δυνατότητα μετατροπής σε διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων: η κουζίνα μπορεί να μεταφερθεί στο καθιστικό, ώστε να δημιουργηθεί δεύτερο υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες διαβίωσης. Ο βοηθητικός χώρος στο υπόγειο — περίπου **30 τ.μ.** — παρέχει επιπλέον δυνατότητες αποθήκευσης ή χρήσης ως εργαστήριο / γραφείο. Η Περιοχή – το «ψηλό» Κολωνάκι εκπροσωπεί την πιο διακριτική πλευρά του Κολωνακίου όπου η κομψότητα και η δημιουργικότητα συνυπάρχουν αρμονικά με την ηρεμία του πρασίνου. Είναι μια περιοχή που συχνά προτιμούν νέοι επαγγελματίες, δημιουργικοί άνθρωποι και αρχιτέκτονες, αφού συνδυάζει: * την εγγύτητα στην καρδιά της πόλης και τα πολιτιστικά σημεία, * έναν πιο ήσυχο, προσεγμένο βιοτικό χαρακτήρα, * ποιοτική ζωή, με χώρους αναπνοής και αποστασιοποίηση από τον θόρυβο, * μια κοινότητα ανθρώπων με «ψαγμένο» γούστο, που εκτιμούν την τέχνη και την αισθητική στην καθημερινότητά τους. Η περιοχή έχει στρατηγικό πλεονέκτημα: είσαι στην καρδιά του Κολωνακίου, αλλά ταυτόχρονα απολαμβάνεις μια γειτονιά με αίσθηση ιδιωτικότητας, αστικό πράσινο και έναν ήσυχο, καλαίσθητο χαρακτήρα.