Οικόπεδο προς Πώληση

Άνοιξη, Δήμος Διονύσου, Αττική – οδός Κύπρου 16 Πωλείται οικόπεδο 3.342,66 τ.μ. Σ.Δ. 0,40 (κλιμακωτός για άνω των 2.000 τ.μ.) → Δόμηση 467 τ.μ. Τιμή: 1.000.000 € Εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο & οικοδομήσιμο, με πρόσοψη 37,5 μ. σε δημοτική οδό. --- Βασικές Πληροφορίες & Δόμηση Περιοχή: Άνοιξη, Δήμος Διονύσου Διεύθυνση: Κύπρου 16 Εμβαδόν οικοπέδου: 3.342,66 τ.μ. Συντελεστής δόμησης (Σ.Δ.): 0,40 (με κλιμακωτή προσαύξηση άνω των 2.000 τ.μ.) ️ Μέγιστη δόμηση: 467 τ.μ. --- Τεχνικά Χαρακτηριστικά Πρόσοψη: 37,5 μ. σε δημοτική οδό Κάλυψη: έως 60% ⬆️ Μέγιστο ύψος: 7,5 μ. + 1,5 μ. στέγη ️ Μορφολογία: Επίπεδο – χωρίς ρέμα ️ Πρόσβαση: Εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και τους βασικούς οδικούς άξονες ️ Εγγύτητα: Κοντά σε σχολεία και τοπική αγορά --- Πλεονεκτήματα & Χρήση Μέγεθος & Περιβάλλον: Μεγάλο, επίπεδο οικόπεδο, περιτριγυρισμένο από κατοικίες. Φυσική Ομορφιά: Διαθέτει φυσική φύτευση με δέντρα και ήρεμο περιβάλλον. Χρήση: Αμιγής Κατοικία – ιδανικό για: • Μία πολυτελή κατοικία υψηλής ποιότητας • Ανέγερση 2–3 ανεξάρτητων μεζονετών ️ Πολεοδομική Σταθερότητα: Ενταγμένο στο σχέδιο πόλης και το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο Διονύσου, που επιβεβαιώνει τη σταθερότητα και ενισχύει την αξία του. --- ⚖️ Νομική Κατάσταση ✅ Άρτιο & Οικοδομήσιμο: Εντός σχεδίου, καθαρό πολεοδομικά Δεσμεύσεις: Χωρίς ρέμα, δασικές ή αρχαιολογικές δεσμεύσεις Καθαρό: Χωρίς βάρη ή νομικές εκκρεμότητες – έτοιμο για άμεση έκδοση άδειας και μεταβίβαση --- Ενδιαφέρον αναζητείται από ιδιώτες αγοραστές ή επενδυτές / κατασκευαστές. --- Πνευματικά Δικαιώματα Το περιεχόμενο και οι φωτογραφίες προστατεύονται από πνευματικά δικαιώματα. Αναζήτηση οικόπεδο Άνοιξη • οικόπεδο Άνοιξη Διονύσου • οικόπεδο προς πώληση Άνοιξη • οικόπεδο εντός σχεδίου Άνοιξη • οικόπεδο για κατοικία Άνοιξη • οικόπεδο για μεζονέτες Άνοιξη • οικόπεδο μεγάλο εμβαδόν Άνοιξη • επίπεδο οικόπεδο Άνοιξη • οικόπεδο με πρόσοψη Άνοιξη • οικόπεδο 3 στρέμματα Άνοιξη • επένδυση σε γη Άνοιξη • αγορά οικοπέδου Άνοιξη • plot for sale Anixi • buildable land Anixi • land for development Dionysos