Μονοκατοικία 220 τμ, Πάτημα, Χαλάνδρι

Διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μονοκατοικία/ Μεζονέτα στην περιοχή του Πατήματος, στο Χαλάνδρι, που εκτείνεται σε 220 τ.μ. και είναι διαθέσιμη στην τιμή των 580.000€. Το ακίνητο κατατάσσεται στην κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Γ και προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για έναν άνετο και ευχάριστο τρόπο ζωής. Η κατοικία, χτισμένη το 2002 και κατοικήθηκε το 2004 ανακαινίστηκε μερικώς το το 2010, εκτείνεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος όροφος και ημιυπόγειο με παράθυρα) και βρίσκεται σε ένα ήσυχο σημείο της περιοχής, μακριά από την πολυκοσμία. Επιπλέον, διαθέτει υπολειπόμενη δόμηση 70 τ.μ. που μπορεί να αξιοποιηθεί για την κατασκευή σοφίτας. Με μια έκταση οικοπέδου 230 τ.μ., με BRQ Aστο πίσω μέρος του κήπου , το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master, και 2 μπάνια καθώς και 2 WC. Στο ισόγειο βρίσκεται ο ευρύχωρος χώρος υποδοχής με πάτωμα παρκέ, περιλαμβάνει 1 σαλόνι με τζάκι και 1 ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα με άλλο 1 τζάκι και 1 wc. Στον 1 ο όροφο βρίσκονται 3 υπν. εκ των οποίων το 1 μάστερ και άλλο ένα μπάνιο. Στο Ημιυπόγειο είναι ένα χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom , ξενώνας γραφείο ή όποια άλλη ανάγκη εξυπηρετεί την οικογένεια, ένα δωμάτιο και ένα WC . Επίσης σε αυτό το επίπεδο υπάρχει 1 θέση στο υπόγειο και 1 θέση σε ανοιχτό χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο με καλοριφέρ, με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο, και συμπληρώνεται από ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler. Η κατοικία είναι επίσης πλήρως εξοπλισμένη με 2 τζάκια που προσφέρουν ζεστασιά και ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες. Σημαντικό χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ότι διαθέτει διπλά τζάμια και ξύλινα και πλακάκια δάπεδα που συνδυάζουν την αισθητική με την αντοχή. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και το ακίνητο προσφέρει καταπληκτική θέα προς την Πεντέλη, με φυσικό φωτισμό που πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή, προσφέροντας μια ευχάριστη και πολυτελή ατμόσφαιρα. Ιδιαίτερα, οι εξωτερικοί χώροι είναι προσεγμένοι με το BBQ, στο πίσω μέρος, αυτόματο πότισμα, ιδανικοί για χαλάρωση και διασκέδαση. Η κατοικία παρέχει πρόσβαση σε πολλές σύγχρονες παροχές, όπως είναι οι συγκοινωνίες, το μετρό (απέχει μόλις 1,5 χιλιόμετρα), πάρκα, σχολεία και supermarkets. Η κατοικία είναι κατάλληλη για επένδυση, προσφέροντας τη δυνατότητα εξόδων ή ενοικίασης, ενώ η αποθήκη και τα μπαλκόνια παρέχουν επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους και εξωτερικούς χώρους. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, 1,5 Χιλιόμετρα από μετρό, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Βόθρος Τιμή: €580.000. Realblue, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983863400, email: info@realblue.gr, website: www.realblue.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή , βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.