Μεζονέτα 190 10, Καλύβια Θορικού, Αττική, Λαγονήσι, Καλύβια Θορικού

Κωδικός ακινήτου: 3470-1142 - Καλύβια Θορικού Λαγονήσι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 223.00 τ.μ. σε οικόπεδο 621 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1991 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 1991. Διαθέτει απεριόριστη θέα, κήπο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 240.000 €
Προσφέρεται προς πώληση, κατ' αποκλειστικότητα, ευρύχωρη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 223 τ.μ., κτισμένη εντός οικοπέδου 621 τ.μ. στην προνομιούχα περιοχή του Λαγονησίου.

Πρόκειται για κατασκευή η οποία παραμένει ημιτελής. Αυτό παρέχει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη μοναδική ευκαιρία να ολοκληρώσει την κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις, τις σύγχρονες προδιαγραφές δόμησης και τις ενεργειακές απαιτήσεις της επιλογής του.

Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία (3) επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα.
Το ακίνητο είναι διαμπερές και απολαμβάνει απεριόριστη θέα και εξαιρετική ανοιχτωσιά, προσφέροντας ένα αίσθημα ελευθερίας. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, ιδανικό για διαμόρφωση χώρων αναψυχής, πισίνας ή πρασίνου. Επιπλέον, το οικόπεδο είναι πλήρως οριοθετημένο και περιφραγμένο περιμετρικά με ισχυρό μαντρότοιχο από σκυρόδεμα, εξασφαλίζοντας την απόλυτη ιδιωτικότητα και ασφάλεια.

Το ακίνητο είναι πλήρως τακτοποιημένο και έτοιμο για μεταβίβαση.
Νόμιμη Κατασκευή: Η μεζονέτα έχει ανεγερθεί βάσει νόμιμης οικοδομικής άδειας.
Πρόσφατη Τακτοποίηση (2024): Ολοκληρώθηκε πρόσφατα (έτος 2024) η πλήρης τακτοποίηση όλων των βοηθητικών χώρων, οι οποίοι έχουν μετατραπεί σε χώρους κύριας χρήσης. Αυτό διασφαλίζει ότι το σύνολο των 223 τ.μ. είναι νόμιμα κατοικήσιμοι χώροι.

Ταυτότητα Κτιρίου: Το ακίνητο διαθέτει ήδη εκδοθέν ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΤΙΡΙΟΥ, πιστοποιώντας την πολεοδομική του αρτιότητα και εξασφαλίζοντας την άμεση και απρόσκοπτη μεταβίβασή του.

Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, συνδυάζοντας την ησυχία της περιοχής με την εύκολη πρόσβαση:
Απόσταση από Θάλασσα: 2.500 μέτρα
Απόσταση από Αεροδρόμιο: 15 χιλιόμετρα
1