Μονοκατοικία 106 τμ, Άγιος Σώστης, Νέα Σμύρνη

Οροφοδιαμέρισμα πέτρινης μονοκατοικίας προς πώληση, υπερυψωμένο 1ου ορόφου, στην περιοχή του Άλσους της Νέας Σμύρνης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 106,20 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 375 τ.μ. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, θαυμάσιας αισθητικής, με ύψος 3,3 μέτρα, που σε ταξιδεύει σε μια άλλη εποχή και αντιστέκεται στο χρόνο. Αποτελείται από χωλ, τραπεζαρία, σαλόνι, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, ένα βοηθητικό χώρο /μικρό γραφείο και έναν ακόμη βοηθητικό - αποθηκευτικό χώρο με πολλά ντουλάπια. Έχει κατασκευαστεί το 1953. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική με πετρέλαιο αλλά δεν χρησιμοποιείται. Η εγκατάσταση σύγχρονων κλιματιστικών Θα μπορούσε να αποτελέσει μια αποδοτική και οικονομική λύση ψήξης και θέρμανσης. Διαθέτει όμορφα κουφώματα από ξύλο με μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι από δρύινο παρκέ και μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι πολύ καλή, έχουν ανανεωθεί τα υδραυλικά με σωλήνες νέου τύπου και διαθέτει νέο θερμοσίφωνα. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Άλσος της Νέας Σμύρνης, είναι κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, λαική αγορά, έχει θέα πάρκο και έχει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, πέτρινο, είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Εξαιρετικό επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί η ιδιοκτησία του 23% του οικοπέδου σε μια από τις ομορφότερες περιοχές της Νέας Σμύρνης. Δεν διαθέτει ασανσέρ. Τιμή: €300.000. ENIKO REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302111177601, email: enikopropertymanagement@gmail.com, website: www.enikorealestate.com