Μονοκατοικία 400 τμ, Εύξεινος Πόντος, Σταμάτα

Πωλείται μονοκατοικία δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 380 τ.μ., σε μεγάλο εντός σχεδίου οικόπεδο 2.156 τ.μ. με πρόσοψη στη Λ. Μαραθώνος και δεύτερη είσοδο από πίσω δρόμο. Το ισόγειο (180 τ.μ.) διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μεγάλη κουζίνα με τραπεζαρία, ενιαίο χώρο ~90 τ.μ. με δύο σαλόνια, τραπεζαρία, bar και ενεργειακό τζάκι, μεγάλη τζαμαρία με άμεση πρόσβαση σε πλακόστρωτο και κήπο, καθώς και αποθήκη/χώρο πλυντηρίου. Ο 1ος όροφος (200 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένος το 2024) περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια – το ένα master με δικό του μπάνιο –, επιπλέον μπάνιο και WC με ντουζ, μεγάλη κουζίνα με τραπεζαρία, καθιστικό με τζάκι, ενιαίο χώρο ~90 τ.μ. με 2 σαλόνια και 2 τραπεζαρίες, μεγάλη τζαμαρία 5 μ. και μπαλκόνι 15 μ., καθώς και αποθήκη/χώρο πλυντηρίου. Το ακίνητο διαθέτει νέα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, θερμοπρόσοψη 100 τ.μ., κλιματιστικά inverter, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, συναγερμό, πόρτες ασφαλείας, τέντες, κήπο με γκαζόν και BBQ, καθώς και 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Έχει οικοδομηθεί μόνο στο ένα από τα δύο οικόπεδα (1.360 τ.μ.), αφήνοντας τον συντελεστή δόμησης του δεύτερου (796 τ.μ.) διαθέσιμο, επιτρέποντας επιπλέον όροφο ~180 τ.μ. ή ανεξάρτητη κατοικία ~240 τ.μ., με δυνατότητα συνολικής ανάπτυξης έως 4 ανεξάρτητων κατοικιών και κατασκευής πισίνας. Σπάνιο ακίνητο εντός σχεδίου με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης.
Κατάλληλο για οικογένεια, επενδυτές ή ανάπτυξη πολλαπλών κατοικιών.Τιμή 950.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #71-9092