Δυάρι Λεωφόρος Βασιλίσσης Όλγας 155-157, 546 45, Θεσσαλο, Μαρτίου, Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου

Προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6ο όροφο, μόλις 150 μέτρα από τη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει ενιαία σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2025 και περιλαμβάνει νέες ηλεκτρολογικές–υδραυλικές εγκαταστάσεις, σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα, εντοιχισμένη κουζίνα και ντουλάπες, καθώς και πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει και A/C. Το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε στάση μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, υπηρεσίες και χώρους πρασίνου. Χάρη στην τοποθεσία του κοντά στη θάλασσα και τη σύγχρονη ανακαίνιση, αποτελεί ισχυρή επενδυτική επιλογή, κατάλληλη για μακροχρόνια μίσθωση ή short–stay.


Βασικά Χαρακτηριστικά

-32 τ.μ.,
-6ος όροφος
-1 υπνοδωμάτιο,
-σαλοκουζίνα,
-Μπάνιο
-Ανακαίνιση 2025
-Επιπλωμένο & με ηλεκτρικές συσκευές
-Ατομικό φυσικό αέριο
-A/C
-Σύνθετα κουφώματα – διπλά τζάμια
-Ασφαλείας πόρτα
-Ανελκυστήρας
-150μ. από τη θάλασσα


Επενδυτική Απόδοση

Σε περίπτωση επενδυτικής χρήσης, η απόδοση του ακινήτου εκτιμάται μεταξύ 6% – 8% ετησίως, ανάλογα με τον τύπο μίσθωσης.