Τεσσάρι Άγιος Παύλος, Χίλια Δέντρα, Δ. Αγίου Παύλου

Εξαιρετικό, Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 3 Υ/Δ στον Άγιο Παύλο - Ιδανικό για Οικογένειες ΜΕ ΝΕΑ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ Τιμή: €135.000 -3 Υ/Δ -1 Μπάνιο -Σαλονοκουζίνα -Μπαλκόνι -2ος χωρίς ασανσέρ Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται στον Άγιο Παύλο, σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά, ένα εξαιρετικά προσεγμένο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη καμίας επιπλέον παρέμβασης ή κόστους. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο και τελευταίο όροφο (χωρίς ασανσέρ, αλλά και χωρίς σκαλιά στην είσοδο της οικοδομής). Έχει μεικτό εμβαδόν 80 τ.μ. (68 τ.μ. καθαρά) και διαθέτει Βορειοδυτικό προσανατολισμό. Η ταράτσα μονώθηκε πριν 2 χρόνια! Χαρακτηριστικά και Πλεονεκτήματα για Οικογένειες: Διαρρύθμιση: Αποτελείται από: - 3 υπνοδωμάτια – τα 2 είναι ιδιαίτερα άνετα και διαθέτουν τετράφυλλες ντουλάπες - Άνετο μπάνιο με ντουζιέρα και εξαερισμό, στο οποίο χωράει το πλυντήριο ρούχων, - Κουζίνα με μοντέρνες ανέσεις και εστίες αερίου -Καθιστικό Πλήρης Ανακαίνιση (2022): Η προσεγμένη ανακαίνιση έγινε από τον ιδιοκτήτη και εξασφαλίζει την άμεση και απροβλημάτιστη χρήση του σπιτιού. Περιλαμβάνει: - Αλλαγή όλων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. - Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο. - Τοποθέτηση νέων Συνθετικών κουφωμάτων με Διπλά Τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. - Δάπεδα από πλακάκια. Ανοιχτωσιά: Το διαμέρισμα βρίσκεται σε διασταύρωση, προσφέροντας το πλεονέκτημα της ανεμπόδιστης θέας προς το αστικό τοπίο, σε αντίθεση με πολλές οικοδομές της περιοχής. Διαθέτει μπαλκόνι με πρόσβαση από όλους τους χώρους, εκτός της κουζίνας και του μπάνιου. Ήσυχο Περιβάλλον: Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Θέση και Προσβασιμότητα: - Άμεση Σύνδεση με τον Περιφερειακό: Εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στον Περιφερειακό της Θεσσαλονίκης, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις τόσο προς τα Δυτικά όσο και προς τα Ανατολικά. - Κοντά στο Κέντρο: Δυνατότητα πρόσβασης στο κέντρο με τα πόδια (περίπου 1.700 μέτρα) και με λεωφορεία. Επιπλέον Πληροφορίες: - Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο (Κατόπιν συνεννόησης, μπορεί να υπάρξει συμφωνία να παραμείνουν τα έπιπλα και οι ηλεκτρικές συσκευές). - Έτος Κατασκευής: 1974. - Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ. - Καταπληκτική κατάσταση, μοντέρνα αισθητική. Αποκτήστε τώρα ένα σπίτι που σας απαλλάσσει από την έγνοια των εργασιών και είναι έτοιμο να υποδεχτεί την οικογένειά σας! --- Επικοινωνία: KW North Τηλέφωνο: 2310588411 Email: kwnorth@kwgreece.gr ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 1905765 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. * Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μας είναι 2%+ 24% ΦΠΑ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο