Δυάρι Πυλαία, Άνω Μαλακοπή, Μαλακοπή, Τούμπα

ΠΥΛΑΙΑ, Άνω Μαλακοπή - Διαμέρισμα 72τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, ημιυπόγειο, μερικώς ανακαινισμένο, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό (απόδοση 6.49%), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Διαμέρισμα 72 τ.μ. προς πώληση στην ήσυχη γειτονιά Άνω Μαλακοπή, Πυλαία. Ημιυπόγειο, μη επιπλωμένο και πλήρως ανακαινισμένο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Ανατολικός προσανατολισμός με πρόσοψη στον δρόμο, φωτεινούς κοινόχρηστους χώρους και καλή διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωλ, κουζίνα και μπάνιο με μπανιέρα. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας εμφανίζεται ευρύς και φωτεινός, με πλακάκι σε όλους τους χώρους, διακριτικούς φωτισμούς οροφής και διακοσμητικές δοκούς στο ταβάνι. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ντουλάπια, πάγκο και εστία/φούρνο, δημιουργώντας λειτουργική κουζίνα που συνδέεται άμεσα με το σαλόνι. Το μπάνιο είναι πλήρης και περιλαμβάνει μπανιέρα με ντουζιέρα. Τεχνικά χαρακτηριστικά και παροχές: ενεργειακή κλάση Γ, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με ρολά και σίτες, και τύπος δαπέδων πλακάκι που εξασφαλίζει εύκολη συντήρηση. Το ακίνητο συνοδεύεται με ανοιχτό parking και αποθήκη, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδανική επιλογή για επενδυτές — εκτιμώμενη απόδοση 6% με δεδομένη ζήτηση στην περιοχή. Από τις φωτογραφίες φαίνεται ότι το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση παράδοση μετά την ολοκλήρωση μικροεπεμβάσεων διακόσμησης, με καθαρούς, ουδέτερους τόνους και σύγχρονη αισθητική. Η ημιυπόγεια θέση προσφέρει επιπλέον απομόνωση και ησυχία, ενώ η πρόσοψη και οι εξωτερικοί προσβάσιμοι χώροι παρέχουν πρακτική είσοδο και μικρό κήπο/προαύλιο στοιχείο. Η Άνω Μαλακοπή στην Πυλαία προσφέρει ήσυχο οικιστικό περιβάλλον κοντά σε βασικές υποδομές, σχολεία και καταστήματα, με εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς. Η γειτονιά συνδυάζει πράσινο και αστική άνεση, καθιστώντας το ακίνημα ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για βραχυπρόθεσμη ή μακροχρόνια ενοικίαση με σταθερή απόδοση. Τιμή €74.000 (κωδ. 165066) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE