Μεζονέτα ισόγειο, Αναγέννηση, Εκάλη

Μοντέρνα μεζονέτα 141 τ.μ. στον Διόνυσο Πρόταση για πώληση: λειτουργική μεζονέτα 141 τ.μ., σε δύο επίπεδα, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με πρακτικές λύσεις καθημερινότητας. Τρία υπνοδωμάτια και επαρκείς κοινόχρηστοι χώροι προσφέρουν άνεση, φωτεινότητα και ιδιωτικότητα, ενώ ο κήπος και οι μεγάλες βεράντες δημιουργούν ευχάριστο εξωτερικό περιβάλλον. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για κάποιον που αναζητά ήσυχο, αλλά εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον. Η μεζονέτα κατασκευής 1994 βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και έχει ενεργειακή κλάση Δ. Το ακίνητο αναπτύσσεται στο ισόγειο και σε ακόμη ένα επίπεδο, με ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, σαλόνι ευρύχωρο και λειτουργικό, μπάνιο και ξεχωριστό WC. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, πατάρι που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθηκευτικούς ή ημιαυξημένους χώρους και μεγάλο κήπο με πρόσβαση από τις βεράντες. Η κατοικία είναι γωνιακή, πολύ φωτεινή και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς το γύρω πράσινο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, το δάπεδο συνδυάζει πλακάκι και ξύλο, ενώ υπάρχει τέντα στις βεράντες για προστασία και σκίαση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου με ενδοδαπέδια διάταξη σε βασικούς χώρους, επιπλέον υπάρχει και κλιματισμός για άνεση όλο το χρόνο. Παρέχεται μία ανοιχτή θέση parking και δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, γεγονός που μειώνει τα πάγια έξοδα. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση, ενώ υπάρχει σύνδεση για δορυφορική και σταθερό internet. Τα κατοικίδια επιτρέπονται, κάτι που το καθιστά φιλικό για οικογένειες με κατοικίδια. Η ανεξάρτητη κουζίνα και η λειτουργική διαρρύθμιση προσφέρουν ευκαιρίες για μικρές προσαρμογές ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, χωρίς να απαιτούνται άμεσα έργα ανακαίνισης. Τοποθεσία και περιβάλλον Διονύσου περιγράφονται αναλυτικά παρακάτω. Ο Διόνυσος προσφέρει συνδυασμό φυσικού πρασίνου και επαρκών αστικών υποδομών, ιδανικός για όσους επιζητούν ήσυχο τρόπο ζωής κοντά στην πόλη. Η περιοχή διαθέτει δίκτυο καταστημάτων, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, ιατρικές υπηρεσίες και σχολεία, ενώ υπάρχουν σημεία για καθημερινή εξυπηρέτηση σε μικρή απόσταση. Η πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τους κύριους οδικούς άξονες είναι σχετικά εύκολη, με σύνδεση σε λεωφόρους και οδικούς κόμβους που επιτρέπουν γρήγορη μετακίνηση, ενώ υπάρχουν και επιλογές για μεταφορικό δίκτυο με λεωφορεία. Το βουνό και οι πράσινες εκτάσεις γύρω από τον Διόνυσο προσφέρονται για πεζοπορία, ποδηλασία και άλλες υπαίθριες δραστηριότητες, με καθαρότερο αέρα σε σχέση με τα αστικά κέντρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης, αίσθηση γειτονιάς και ήσυχο περιβάλλον, που προσελκύει οικογένειες και ανθρώπους που εκτιμούν την ποιότητα ζωής. Υπάρχουν επίσης τοπικές εγκαταστάσεις αναψυχής και εστίασης, και σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μεγαλύτερα εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα για πρόσθετες επιλογές. Συνολικά η μεζονέτα αποτελεί μια χρηστική και σύγχρονη κατοικία σε ήσυχη γωνία του Διονύσου, με μεγάλες βεράντες, κήπο και εξοπλισμό που καλύπτει τις ανάγκες ασφάλειας και άνεσης. Η συντήρηση και η κατάσταση του ακινήτου επιτρέπουν άμεση χρήση, ενώ η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ φυσικού περιβάλλοντος και πρόσβασης στις καθημερινές υπηρεσίες. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε για να κανονιστεί επί τόπου παρουσίαση. Τιμή €350.000 (κωδ. 556797) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.