Loft Άγιος Δημήτριος, Σούλι, Άγιος Δημήτριος

Στον Άγιο Δημήτριο, σε ένα από τα πιο στρατηγικά σημεία της Αθήνας, μόλις 1 λεπτό από τον σταθμό Μετρό, διατίθεται ένα πλήρως ανακαινισμένο loft δύο επιπέδων, 58 τ.μ., ιδανικό για Golden Visa και επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση σε αστικό περιβάλλον με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. Η τοποθεσία αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου: σε λίγα λεπτά βρίσκεται κανείς στο κέντρο της Αθήνας, ενώ η παραλία απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό αστικής σύνδεσης και παραθαλάσσιου lifestyle. Η περιοχή διαθέτει άριστη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, πάρκα, υπηρεσίες και καθημερινές εξυπηρετήσεις, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετικά λειτουργικό τόσο για κατοικία όσο και για μίσθωση. Η ανακαίνιση του 2025 αναβάθμισε ολοκληρωτικά το κτίσμα του 1975, ενσωματώνοντας μοντέρνα αισθητική, καθαρές γραμμές και υψηλής ποιότητας υλικά. Το loft αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με κομψή εσωτερική σκάλα, άνετο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα και υπνοδωμάτιο στον ημιόροφο. Το μπάνιο είναι πλήρως ανανεωμένο, με επιλογές που αντανακλούν προσοχή στη λεπτομέρεια. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Συμπληρωματικά, διαθέτει κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, συναγερμό και τριφασικό ρεύμα, ενώ λειτουργεί χωρίς κοινόχρηστα, στοιχείο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές. Η υψηλή ζήτηση της περιοχής για μακροχρόνια και βραχυχρόνια μίσθωση καθιστά το loft μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή αναμενόμενη απόδοση, ενώ η άμεση πρόσβαση στο μετρό το τοποθετεί στην κορυφή των προτιμήσεων όσων ζητούν Golden Visa με προοπτική μακροχρόνιας υπεραξίας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr