Τεσσάρι Αρκαδίου, Νίκαια Ελλάδα, 18453, Άγιος Γεώργιος, Νίκαια

Αν αναζητάτε την ιδανική επιλογή για αγορά σπιτιού στην Νίκαια Αθήνα, το συγκεκριμένο οροφοδιαμέρισμα 92 τ.μ. στον 3ο όροφο αποτελεί μία από τις πιο ολοκληρωμένες προτάσεις της αγοράς για το 2025–2026. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, διαμπερές διαμέρισμα προσόψεως, με μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω, σχεδιασμένο για μέγιστη άνεση, υψηλή ενεργειακή απόδοση και λειτουργικότητα που καλύπτει τις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 92 τ.μ. Όροφος: 3ος – οροφοδιαμέρισμα Έτος κατασκευής: 2025–2026 Διάταξη: Διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης Μπαλκόνια: Μεγάλα εμπρός & πίσω, ιδανικά για καθιστικό και καθημερινή χρήση Υπνοδωμάτια: 3 άνετα υπνοδωμάτια Κουζίνα: Open plan, ενιαία με καθιστικό – σύγχρονη διάταξη για άνεση και λειτουργικότητα Μπάνια: 1 πλήρες μπάνιο + 1 WC Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός – άπλετο φυσικό φως όλη τη μέρα Ενεργειακά & Τεχνολογικά Χαρακτηριστικά Ενεργειακή Κλάση Α – εξαιρετική εξοικονόμηση ενέργειας Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες & ηλεκτρικά ρολά Πόρτα ασφαλείας τελευταίας τεχνολογίας Προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού θερμοσίφωνα & συστήματος πυρανίχνευσης Υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος (EV charging) Ηλεκτρολογική εγκατάσταση για smart home – ιδανική για αυτοματοποίηση φωτισμού, κλιματισμού και ασφαλείας Χώροι Στάθμευσης & Αποθηκευτικοί Χώροι Θέση στάθμευσης στην πυλωτή Αποθήκη στο υπόγειο Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εξαιρετική πρόσβαση και άμεση κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών: 10 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Κορυδαλλός Δίπλα σε σχολικές μονάδες και αθλητικές εγκαταστάσεις Κοντά σε αγορά, super market, υπηρεσίες και χώρους πρασίνου Η περιοχή θεωρείται ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν ευκαιρίες για αγορά σπιτιού στην Νίκαια Αθήνα, λόγω της ραγδαίας ανάπτυξης, της προσβασιμότητας και της υψηλής ζήτησης για νεόδμητα διαμερίσματα ενεργειακής κλάσης Α. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν σύγχρονη και ασφαλή κατοικία νέα ζευγάρια αγοραστές που θέλουν νεόδμητο σπίτι υψηλής ενεργειακής απόδοσης επενδυτές που στοχεύουν σε κατοικίες νέας γενιάς με υψηλή εμπορική αξία Επικοινωνία Για πληροφορίες & ραντεβού: FDK Real Estate +30 211 199 4725 +30 698 000 3668 Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.