Διαμέρισμα Λεωφόρος Αγίου Δημητρίου, 202 173 41 Άγιος Δημήτριος, Νεκροταφείο, Άγιος Δημήτριος

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση μιας αξιόλογης επένδυσης σε μια ζωντανή και φιλόξενη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες στα νότια προάστια της Αθήνας. Ο 2ος όροφος (109,22 τ.μ.) χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα: ● Διαμέρισμα Α: 55,22 τ.μ. ● Διαμέρισμα Β: 53,90 τ.μ. Και τα δύο προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς τον Υμηττό, προσδίδοντας έναν ευέλικτο χώρο με απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Υπάρχει δυνατότητα αφαίρεσης του χωρίσματος, ώστε ο χώρος να διαμορφωθεί ως ένα ενιαίο διαμέρισμα. Διατίθεται σε ημιτελή κατάσταση, σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή €1.238,5/τ.μ., μαζί με το ποσοστό συνιδιοκτησίας 240/1000 επί του οικοπέδου. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου: ● 2 ημιτελή διαμερίσματα – δυνατότητα διαμόρφωσης κατά τις προσωπικές σας ανάγκες ● Ψηφιακή Ταυτότητα Κτιρίου ● Οικοδομική άδεια: 24/***/******* Προεγκατάσταση φρεατίου ανελκυστήρα ● Δεν διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, αλλά υπάρχει εύκολο παρκάρισμα στο δρόμο ● Μπροστινή πρασιά με δυνατότητα ασφαλούς στάθμευσης μηχανής ή scooter Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Σε προνομιακό σημείο, επί της Λεωφόρου Αγίου Δημητρίου, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Κοντινά σημεία ενδιαφέροντος: ● 8’ από Μετρό Αγίου Δημητρίου & Δάφνη ● ️ 8’ από το Athens Metro Mall ● 10’ από τις παραλίες Αλίμου & Παλαιού Φαλήρου ● 2’ από το Πάρκο Ασυρμάτου ● ️ 13’ από το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού ● ️ 13’ από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος ● 1–3’ με τα πόδια από σχολεία όλων των βαθμίδων & Δημοτικό γήπεδο τένις ● ️ Δύο μεγάλες πλατείες σε απόσταση μόλις 2 λεπτών ● Υπέροχη θέα στον Υμηττό ℹ️Διατίθεται προς πώληση και ένα ακόμη ημιτελές διαμέρισμα στο ίδιο κτίριο, στον 3ο όροφο, επιφάνειας 105 τ.μ. (135.000 ευρώ). Υπάρχει ξεχωριστή αγγελία με όλες τις αναλυτικές πληροφορίες.