Τεσσάρι Καραολή & Δημητρίου, Νίκαια Ελλάδα, 18453, Άγιος Γεώργιος, Νίκαια

Αγορά σπιτιού στην Νίκαια Αθήνα – Οροφοδιαμέρισμα 92 τ.μ., 4ος όροφος, υψηλής ενεργειακής κλάσης Α Εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν αγορά σπιτιού στην Νίκαια Αθήνα σε νεόδμητο κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Το οροφοδιαμέρισμα των 92 τ.μ., που κατασκευάζεται για παράδοση 2025–2026, συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, ενεργειακή αποδοτικότητα Α και προνομιακή τοποθεσία δίπλα σε υποδομές και συγκοινωνίες. Πρόκειται για διαμπερές, πρόσοψης διαμέρισμα με εξαιρετική λειτουργική διάταξη και μπαλκόνια εμπρός και πίσω, που προσφέρουν άνετους υπαίθριους χώρους και μερική θέα θάλασσα αξιοποιώντας πλήρως τον νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Χαρακτηριστικά & Διάταξη Χώρων Συνολική επιφάνεια: 92 τ.μ. Όροφος: 4ος – οροφοδιαμέρισμα Υπνοδωμάτια: 3 άνετα υπνοδωμάτια Κουζίνα: Open plan ενιαία με καθιστικό & τραπεζαρία Μπάνιο: 1 πλήρες WC: 1 επιπλέον Μπαλκόνια: Πρόσοψης & πίσω, μερική θέα θάλασσα Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει μελετηθεί ώστε να αξιοποιεί το φυσικό φως, δημιουργώντας ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον ιδανικό για οικογένειες και νέους επαγγελματίες που αναζητούν σύγχρονη κατοικία στη Νίκαια. Ενεργειακή Απόδοση & Σύγχρονες Τεχνολογίες Το ακίνητο ανήκει στην υψηλή ενεργειακή κατηγορία Α, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση και εξαιρετικό επίπεδο άνεσης. Περιλαμβάνει: Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή Διπλά ενεργειακά τζάμια Σίτες & ηλεκτρικά ρολά Πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση smart home (φωτισμός, ρολά, αισθητήρες) Προεγκατάσταση συναγερμού & πυρανίχνευσης Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα Εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος στην πυλωτή Αποτελεί ένα πραγματικά μελλοντικό σπίτι, πλήρως εναρμονισμένο με τις σύγχρονες τεχνολογικές απαιτήσεις και τις ανάγκες των αγοραστών που αναζητούν ενεργειακά αποδοτικές κατοικίες στη Νίκαια. Θέση – Σημαντικό Πλεονέκτημα για Αγορά Σπιτιού στη Νίκαια Αθήνα Η τοποθεσία ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική αξία: 10 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Κορυδαλλός Δίπλα σε σχολεία, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις, super market και αγορά Γρήγορη πρόσβαση προς Πειραιά, κέντρο Αθήνας, Λεωφόρο Θηβών και Περιφερειακή Αιγάλεω Ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά με αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική κατοικία Η θέση αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν αγορά σπιτιού στη Νίκαια Αθήνα είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επένδυση. Ανέσεις & Βοηθητικοί Χώροι Θέση στάθμευσης στην πυλωτή Αποθήκη υπογείου Πρόσβαση με ασανσέρ Άριστη ποιότητα κατασκευής σε όλα τα υλικά Επενδυτική & Οικιστική Αξία Το ακίνητο συγκεντρώνει όλα όσα αξιολογούν οι σύγχρονοι αγοραστές στην αγορά ακινήτων: Νεόδμητο 2025–2026 Υψηλή ενεργειακή κλάση Πλήρως εξοπλισμένο σε προεγκαταστάσεις Μεγάλα μπαλκόνια με θέα Ποιότητα κατασκευής Εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο μετρό Πολύ ισχυρή ζήτηση για ακίνητα αυτού του τύπου στη Νίκαια Είναι μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν κατάλληλο διαμέρισμα για αγορά στη Νίκαια Αθήνα, με προοπτική υψηλής αξίας στο μέλλον. Επικοινωνία – FDK Real Estate Για πληροφορίες και ραντεβού: +30 211 199 4725 +30 6980 003 668 FDK Real Estate Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.