Τεσσάρι Καραολή & Δημητρίου, Νίκαια Ελλάδα, 18453, Άγιος Γεώργιος, Νίκαια

Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα στη Νίκαια προς αγορά 92 τ.μ., 5ος όροφος, θέα θάλασσα Κατασκευή 2025-2026 – Ενεργειακή Κλάση Α Διατίθεται ένα σύγχρονο νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα στη Νίκαια προς αγορά, συνολικής επιφάνειας 92 τ.μ., στον 5ο όροφο, σε κτίριο υψηλών προδιαγραφών κατασκευής 2025-2026. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την απεριόριστη θέα θάλασσα, τη φωτεινότητα, τη διαμπερή διάταξη και τα μεγάλα μπαλκόνια μπροστά και πίσω, προσφέροντας ένα περιβάλλον πραγματικά υψηλής ποιότητας διαβίωσης. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 92 τ.μ. Όροφος: 5ος – οροφοδιαμέρισμα Κατασκευή: 2025-2026 (νεόδμητο) Θέα: Ανοιχτή θέα θάλασσα Διαρρύθμιση: Διαμπερές, πρόσοψης Μπαλκόνια: Μεγάλοι εξώστες εμπρός & πίσω Υπνοδωμάτια: 3 άνετα υπνοδωμάτια Κουζίνα: Open plan σε ενιαίο χώρο με καθιστικό & τραπεζαρία Λουτρά: 1 μπάνιο + 1 WC Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός – μέγιστη φυσική φωτεινότητα Η διάταξη είναι ιδανική για οικογένεια, ενώ η ποιότητα της κατασκευής και η ενεργειακή υπεροχή το καθιστούν κατάλληλο και για επενδυτική αγορά. Ενεργειακή Απόδοση & Σύγχρονα Τεχνικά Χαρακτηριστικά – Κλάση Α Τo διαμέρισμα διαθέτει ολοκληρωμένο πακέτο ενεργειακών και τεχνολογικών συστημάτων που ενισχύουν την οικονομία, την ασφάλεια και την άνεση: Ενεργειακή Κλάση Α Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή Διπλά ενεργειακά τζάμια Σίτες & ηλεκτρικά ρολά Πόρτα ασφαλείας υψηλής αντοχής Προεγκατάσταση smart home (αυτοματισμοί & έλεγχος λειτουργιών) Προεγκατάσταση συναγερμού Προεγκατάσταση πυρανίχνευσης Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα Υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος Το επίπεδο εξοπλισμού το τοποθετεί ανάμεσα στις κορυφαίες επιλογές νεόδμητων κατοικιών στην περιοχή. Έξτρα Υποδομές Θέση στάθμευσης στην πιλοτή Αποθήκη υπογείου Στοιχεία που αυξάνουν την πρακτικότητα και τη μεταπωλητική αξία της κατοικίας. Τοποθεσία – Κομβικό Πλεονέκτημα για την αγορά κατοικίας στη Νίκαια Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Νίκαιας: 10 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Κορυδαλλός Κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, καθημερινές υπηρεσίες Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες Αναπτυσσόμενη περιοχή με υψηλή ζήτηση και σταθερή αύξηση αξιών Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, σύγχρονη κατασκευή και εγγυημένη επενδυτική προοπτική. Επικοινωνία Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό παρουσίασης: FDK Real Estate +30 211 199 4725 +30 6980 003 668 Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.