Διαμέρισμα Λεωφόρος Αγίου Δημητρίου, 202 173 41 Άγιος Δημήτριος, Νεκροταφείο, Άγιος Δημήτριος

Μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας ή να επενδύσετε σε μια ήσυχη και φιλική γειτονιά, ιδανική για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, στα νότια προάστια της Αθήνας. Το διαμέρισμα του 3ου ορόφου (91,56 τ.μ.) διαθέτει ευρύχωρο μπαλκόνι και αποκλειστική χρήση δώματος (13.47 τ.μ.) με ανεμπόδιστη θέα προς τον Λυκαβηττό, Πάρνηθα και τον Υμηττό — ένας χώρος με απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και προσφέρεται στην προνομιακή τιμή των €1.285,7/τ.μ., μαζί με το ποσοστό συνιδιοκτησίας 260/1000 επί του οικοπέδου. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου: ● Ημιτελές – δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο ● Μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα ● Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ● Οικοδομική Άδεια: 24/***/******* Φρέαρ ανελκυστήρα ● Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης αυτοκινήτου, όμως υπάρχει εύκολο παρκάρισμα στη γειτονιά ● Πρασιά με χώρο για ασφαλές παρκάρισμα δίκυκλου Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται στην Λ. Αγίου Δημητρίου, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σχολεία και καταστήματα. Μερικά από τα πλεονεκτήματα της θέσης: ● 8’ από τους σταθμούς Μετρό Αγίου Δημητρίου & Δάφνης ● ️ 8’ από το Athens Metro Mall ● 10’ από την παραλία Αλίμου και την παραλία Παλαιού Φαλήρου ● 2’ από το Πάρκο Ασυρμάτου ● ️ 13’ από το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού ● ️ 13’ από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος ● 1–3’ με τα πόδια από όλες τις βαθμίδες σχολείων (Παιδικός σταθμός, Δημοτικό, Γυμνάσιο, Λύκειο) και δημόσιο γήπεδο τένις ● ️ Δύο μεγάλες πλατείες σε απόσταση μόλις 2’ με τα πόδια ● Θέα προς τον Λυκαβηττό και τον Υμηττό & Πάρνηθα ℹ️Διατίθεται προς πώληση και ένα ακόμη ημιτελές διαμέρισμα στο ίδιο κτίριο, στον 2ο όροφο, επιφάνειας 109 τ.μ. (135.000 ευρώ). Υπάρχει ξεχωριστή αγγελία με όλες τις αναλυτικές πληροφορίες.