Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Κάτω Τούμπα, Τούμπα

Κωδικός ακινήτου: 1-4193 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μπότσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη , A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 130.000 €
Στην περιζήτητη περιοχή της Μπότσαρη, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 43 τ.μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1970.

Το ακίνητο έχει αναδιαμορφωθεί με ιδιαίτερη φροντίδα και αισθητική, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο που συνδυάζει την άνεση με την ποιότητα.

Αποτελείται από ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και ένα προσεγμένο ανακαινισμένο μπάνιο.

Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, ενώ χάρη στα μπαλκόνια που εκτείνονται σε όλους τους χώρους, προσφέρει ευχάριστη καθημερινή διαβίωση και άπλετο φυσικό φως.
Τα ενεργειακά συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ οι κρυφοί φωτισμοί LED προσδίδουν μία μοντέρνα ατμόσφαιρα στον χώρο.

Παράλληλα, η πλήρης ανακαίνιση περιλαμβάνει καινούργια ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, προσφέροντας αναβαθμισμένη λειτουργικότητα και ασφάλεια.

Υπάρχει μάλιστα και η δυνατότητα να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, εφόσον ζητηθεί, στοιχείο που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν μια άμεση και υψηλής απόδοσης επενδυτική επιλογή.

Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ακόμη ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Βρίσκεται πολύ κοντά στην αγορά, σε κεντρικούς δρόμους, στα μέσα μαζικής μεταφοράς, σε σχολεία, πανεπιστήμια και στο εμπορικό κέντρο της πόλης, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους αλλά και για όσους επιθυμούν να ζουν με άνεση στο κέντρο των εξελίξεων.
Η παραλία απέχει μόλις 500 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για βόλτες, άθληση και στιγμές χαλάρωσης κατά τη διάρκεια όλης της ημέρας.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα, λειτουργικότητα, προνομιακή θέση και υψηλή επενδυτική αξία, αποτελώντας μια εξαιρετική πρόταση στην αγορά ακινήτων της Μπότσαρη.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.