Η γκαρσονιέρα είναι προσφάτως ανακαινισμένη (11/2025) και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνος) και νέο κλιματιστικό 12.000 BTU. Ο χώρος είναι φωτεινός και λειτουργικός, με παράθυρα στην κουζίνα και στο μπάνιο, καθώς και μπαλκόνι και παράθυρο στο υπνοδωμάτιο. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει διπλό κρεβάτι, ντουλάπα και γραφείο, ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενους. Το μπαλκόνι, με θέα στο Παναχαϊκό όρος, προσφέρει άνεση και πρακτικότητα: διαθέτει αποθηκευτική ντουλάπα, τραπέζι με καρέκλες, καθώς και έπιπλο με πλυντήριο ρούχων, το οποίο παρέχεται προαιρετικά εφόσον ζητηθεί. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή: δίπλα στο γήπεδο της Παναχαϊκής και στην πλατεία Αχαιών Πεσόντων. Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια βρίσκονται: * 2’ από τη στάση λεωφορείου 104 * 5’ από τον Προαστιακό «Παναχαϊκή» * 6’ από τη Μαρίνα * 15’ από τον σταθμό ΚΤΕΛ * 20’ από το κέντρο της Πάτρας (Αγίου Νικολάου) Η περιοχή διαθέτει πλήρη αγορά σε απόσταση 3–5 λεπτών, με σούπερ μάρκετ, τράπεζες, καφέ, ζαχαροπλαστεία, μαγειρεία, καταστήματα κινητής τηλεφωνίας, καταστήματα ρούχων και πλήθος άλλων υπηρεσιών. Ένα άνετο, σύγχρονο και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα, σε έναν από τους πιο πρακτικούς και καλά εξυπηρετούμενους δρόμους της πόλης.