Τεσσάρι Καραολή & Δημητρίου, Νίκαια Ελλάδα, 18453, Άγιος Γεώργιος, Νίκαια

Νεόδμητο διαμέρισμα Νίκαια προς αγορά Οροφοδιαμέρισμα 92 τ.μ., 6ος όροφος, κορυφαίων προδιαγραφών, με θέα θάλασσα & βουνό Παρουσιάζεται νεόδμητο διαμέρισμα στη Νίκαια προς αγορά, ένα μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 92 τ.μ., κατασκευής 2025–2026, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και στρατηγική τοποθεσία δίπλα σε μέσα μεταφοράς, σχολεία και βασικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται στον 6ο όροφο, είναι διαμπερές και προσόψεως, με μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω που προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Κύρια χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 92 τ.μ. Τύπος: Οροφοδιαμέρισμα – 6ος όροφος Έτος κατασκευής: 2025–2026 Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια ιδανικά για οικογένεια Open plan κουζίνα με καθιστικό – σύγχρονη διάταξη για μέγιστη άνεση 1 μπάνιο + 1 WC Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός για άριστη φυσική φωτεινότητα Μεγάλα μπαλκόνια εμπρός–πίσω με ξεχωριστή ποιότητα θέας Προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής κλάσης – Κατηγορία Α Το διαμέρισμα ενσωματώνει τεχνολογίες που πλέον αποτελούν προϋπόθεση για σύγχρονη κατοικία υψηλής αξίας: Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή Διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση συναγερμού, πυρανίχνευσης, ηλιακού θερμοσίφωνα Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος Smart home ηλεκτρολογική εγκατάσταση (φωτισμός, θέρμανση, ρολά, κλιματισμός ) Αποθήκη υπογείου Θέση στάθμευσης στην πιλοτή Τοποθεσία – Σημείο υπεροχής στη Νίκαια Η κατοικία βρίσκεται σε περιοχή που παρουσιάζει υψηλή ζήτηση για νεόδμητα διαμερίσματα στη Νίκαια προς αγορά, λόγω της πρόσβασης, των υποδομών και της ανάπτυξης της γειτονιάς. 10 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Κορυδαλλός Πλησίον σχολικών συγκροτημάτων, κατάλληλο για οικογένειες Δίπλα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και καθημερινές υπηρεσίες Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, αγορά και υπηρεσίες Επικοινωνία FDK Real Estate +30 211 199 4725 +30 6980 003 668 Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.