Μονοκατοικία Αναπαύσεως 24133, Κέντρο, Καλαμάτα

Σε οικόπεδο 1.788 τ.μ., προσεκτικά διαμορφωμένο με επίπεδες επιφάνειες, πράσινο, ελιές, άνετο χώρο στάθμευσης και πλήρη περίφραξη, βρίσκεται μια κατοικία δύο επιπέδων με καθαρή, ανεμπόδιστη θέα προς όλη την Καλαμάτα. Η θέα αυτή αποτελεί ισχυρό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα και γίνεται αντιληπτή από όλους τους βασικούς χώρους της κατοικίας. Το υπερυψωμένο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 56 τ.μ., έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 και διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας–σαλονιού, φωτεινό διάδρομο, μεγάλο υπνοδωμάτιο με άμεση οπτική προς την αυλή και ευρύχωρο μπάνιο. Πρόκειται για έναν αυτόνομο χώρο, κατάλληλο για προσωπική χρήση, φιλοξενία ή και επενδυτική αξιοποίηση. Στο άνω επίπεδο των 108 τ.μ. αναπτύσσεται η κύρια κατοικία. Τα μεγάλα ανοίγματα και ο προσανατολισμός εξασφαλίζουν φως και συνεχή θέα, ενώ η γωνιακή βεράντα προσφέρει πανοραμική εικόνα της πόλης. Το καθιστικό με τζάκι επικοινωνεί άμεσα με την ευρύχωρη κουζίνα και την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, συνθέτοντας μια πλήρως λειτουργική οικογενειακή κατοικία. Η ταράτσα, στρωμένη με πλακάκι και προστατευμένη με στέγη, αποτελεί έναν πρόσθετο ανοιχτό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί για εργασίες, playroom ή χόμπι, χωρίς να χαρακτηρίζεται ως χώρος κύριας κατοικίας. Από το σημείο αυτό, η θέα είναι ακόμη πιο εντυπωσιακή και αναδεικνύει τον συνολικό χαρακτήρα του ακινήτου. Ο εξωτερικός χώρος ολοκληρώνει την εικόνα. Με πράσινο, ελιές, οπωροφόρα, άνετη πρόσβαση για στάθμευση και πλήρη ιδιωτικότητα, δημιουργεί ένα περιβάλλον άνεσης, πρακτικότητας και υψηλής ποιότητας διαβίωσης. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Το εσωτερικό της κατοικίας αποπνέει μια ισορροπημένη σύνθεση άνεσης και πρακτικής λειτουργίας, με προσεγμένες επιλογές υλικών και διαμόρφωσης ανά επίπεδο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο αυτόνομες ενότητες, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση, τόσο για οικογενειακή διαμονή όσο και για παράλληλη φιλοξενία. Στο υπερυψωμένο επίπεδο βρίσκεται ένα αυτόνομο διαμέρισμα 56 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2025. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας έχει μελετηθεί ώστε να εξυπηρετεί καθημερινή χρήση, ενώ το μεγάλο υπνοδωμάτιο προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Το μπάνιο του επιπέδου ενσωματώνει σύγχρονα υλικά και προσεγμένη αισθητική, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανικό ως ξενώνας, ανεξάρτητη κατοικία ή επενδυτική επιλογή. Η κύρια κατοικία ανακαινισμένη επίσης εσωτερικά και εξωτερικά, επιφάνειας 108 τ.μ., οργανώνεται γύρω από το κεντρικό καθιστικό με τζάκι, δημιουργώντας έναν ζεστό και λειτουργικό χώρο συγκέντρωσης. Η κουζίνα, σε άμεση οπτική επικοινωνία με το καθιστικό και εξοπλισμένη με επιπλέον φούρνο ψησίματος, διατηρεί διακριτή ταυτότητα, ενώ η τραπεζαρία ενσωματώνεται ομαλά στην καθημερινή ροή του σπιτιού. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με τρία υπνοδωμάτια και κεντρικό μπάνιο, παρέχοντας πλήρη αυτονομία στη διαβίωση. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στα υλικά των εσωτερικών χώρων. Στους κύριους χώρους έχει εφαρμοστεί γυαλισμένο τσιμεντοκονίαμα χωρίς αρμούς, προσφέροντας ενιαία και μοντέρνα αισθητική, ενώ στα 2 υπνοδωμάτια δεσπόζουν ξύλινα δάπεδα που προσθέτουν θερμότητα και αίσθηση ποιότητας. Το σύνολο των εσωτερικών χώρων προσφέρει μια καθαρή αρχιτεκτονική διάταξη, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αυτονομία και την άνεση. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2459 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr --- Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. --- ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων 2721028 928 / 698 120 9727 https:// www. eliterealestate .gr kalamata @ eliterealestate. gr Social Media: #eliterealestate #eliterealhome https:// www.facebook. com/eliterealestate. gr