Μεζονέτα άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Άγιος Δημήτριος, Παλαιό Ψυχικό

Στην καρδιά του Παλαιού Ψυχικού, στην περιοχή Καμάρας, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 375 τ.μ., κατασκευής 2004, με ενεργειακή κλάση Δ. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, με πανοραμική θέα, άριστες προδιαγραφές και κορυφαίες παροχές. Κύρια Χαρακτηριστικά • 4 υπνοδωμάτια • Σαλόνι με ενεργειακό τζάκι • Κουζίνα • 2 μπάνια + WC • Playroom • Roof Garden • Πισίνα & Jacuzzi • Αποθήκη, Ασανσέρ, Κήπος • 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης Επίπεδα Κατοικίας Α’ Όροφος – 196,25 τ.μ. Ο κύριος όροφος της κατοικίας περιλαμβάνει ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με ανεμπόδιστη θέα προς Υμηττό, Πεντέλη, Πάρνηθα και τον Λόφο Φιλοθέης, καθώς και χώρο Χειμερινό Home Cinema στο σαλόνι και ενεργειακό τζάκι.
Η ζώνη ύπνου αποτελείται από: • Μεγάλο Master Bedroom με θέα προς τον κήπο και την Αθήνα • Δεύτερο Master Bedroom • Επιπλέον 2 υπνοδωμάτια • Αυτόνομος χώρος γραφείου με εντοιχισμένη βιβλιοθήκη, που μπορεί να λειτουργήσει ως γυμναστήριο ή ξενώνας, διαθέτοντας δικό του WC, ντουζ και νιπτήρα Β’ Όροφος – 68 τ.μ. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει επιπλέον διαμορφωμένους χώρους που προσφέρουν ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Roof Garden – Υπαίθρια Πολυτέλεια 343 τ.μ. Το εντυπωσιακό roof garden 115 τ.μ. (τακτοποιημένων) με συνολική έκταση γκαζόν 343 τ.μ. προσφέρει πλήρη πανοραμική θέα και μοναδικές εγκαταστάσεις: • Πισίνα 17,54 τ.μ. • Jacuzzi • Πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα Bulthaup ◦ Πάγκος 14 ατόμων ◦ Επαγγελματικό ψυγείο, παγομηχανή, πλυντήριο πιάτων, καταψύκτης • BBQ για κάρβουνα & φυσικό αέριο • Ξύλινος ιταλικός φούρνος • Θερινό Home Cinema • Άνετοι αποθηκευτικοί χώροι Συστήματα & Τεχνολογία Η κατοικία διαθέτει προηγμένες εγκαταστάσεις για μέγιστη άνεση και ασφάλεια: • Έξυπνο Σπίτι – INSTABUS με πλήρη αυτοματοποίηση • Θέρμανση/Ψύξη: Ενδοδαπέδια θέρμανση στον Α’ όροφο, καλοριφέρ στον Β’ όροφο, όλα με φυσικό αέριο • Ενεργειακά τζάκια: 2 συνολικά (σαλόνι & master bedroom) • Ασφάλεια: Συναγερμός, περιμετρικές κάμερες με φωτισμό, ηλεκτρικές τέντες • Κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, A/C, θυροτηλεόραση Στάθμευση & Αποθήκευση • 2 μεγάλες θέσεις γκαράζ • Πολλοί άνετοι αποθηκευτικοί χώροι (μία αποθήκη με πρόσβαση μέσω ασανσέρ) • Ειδικά διαμορφωμένοι χώροι για αποθήκευση ξύλων