Οικόπεδο προς Πώληση

Ανάβυσσος – Οικόπεδο προς Πώληση

Νότια Προάστια, Ανάβυσσος – Αθηναϊκή Ριβιέρα

Πωλείται γωνιακό και επίπεδο οικόπεδο 660 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο της Αναβύσσου, μέσα στα Νότια Προάστια και πολύ κοντά στη θάλασσα — μόλις 800 μέτρα από την παραλία της Παλαιάς Φώκαιας.
Ιδανικό για όσους θέλουν να δημιουργήσουν κατοικία κοντά στη θάλασσα, εντός της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Πρόσοψη: 31 μ.
• Συντελεστής Δόμησης: 0,6 → Δόμηση έως 396 τ.μ.
• Συντελεστής Κάλυψης: 40%
• Μέγιστο Ύψος: 7,5 μ. + 1,5 μ. στέγη
• Χρήση Γης: Οικιστική
• Γωνιακό – πρόσβαση από δύο δρόμους
• Εντός σχεδίου – άρτιο & οικοδομήσιμο
• Επίπεδο, κατάλληλο για σύγχρονη αρχιτεκτονική
⭐ Πλεονεκτήματα

✔️ Στην ευρύτερη περιοχή των Νοτίων Προαστίων
✔️ 800 μ. από τη θάλασσα – εύκολη πρόσβαση με τα πόδια
✔️ Ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αγορά & υπηρεσίες
✔️ Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο
✔️ Σημείο υψηλής ζήτησης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα
Κωδικός Ακινήτου

#2022
Επικοινωνία

Τηλ.: 211 4121584
Email: info@myprojectrealestate.com
Σημαντικές Πληροφορίες

• Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. (Ν.4072/2012).
• Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς.

---

Anavyssos – Plot for Sale

South Suburbs, Anavyssos – Athenian Riviera

A corner and level plot of 660 sq.m. is available for sale in a prime spot in Anavyssos, within the South Suburbs and just 800 meters from the beach of Palaia Fokaia.
An ideal opportunity for those wishing to build a residence near the sea, in the heart of the Athenian Riviera.
Property Features

• Frontage: 31 m
• Building Coefficient: 0.6 → Buildable up to 396 sq.m.
• Coverage: 40%
• Maximum Height: 7.5 m + 1.5 m roof
• Land Use: Residential
• Corner plot with access from two streets
• Within city plan – fully buildable
• Flat topography, ideal for modern architectural design
⭐ Advantages

✔️ Located in the wider South Suburbs area
✔️ Just 800 m from the sea – easy walking distance
✔️ Quiet neighborhood with immediate access to local market & services
✔️ Suitable for permanent residence, holiday home, or investment property
✔️ High-demand location within the Athenian Riviera
Property Code

#2022
Contact

Tel.: 211 4121584
Email: info@myprojectrealestate.com
Important Information

• Property viewing requires ID card or Tax Number (Law 4072/2012).
• Real estate fee: 2% + VAT on the final purchase price.