Μονοκατοικία 268 τμ, άριστη κατάσταση, Άνω Εκάλη, Εκάλη

Μοντέρνα μονοκατοικία στην Εκάλη με κήπο και ιδιόκτητη ταράτσα Μονοκατοικία 268 τ.μ. σε δύο επίπεδα, πλήρως ανακαινισμένη το 2021, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Το σπίτι συνδυάζει μοντέρνο design με λειτουργικές λύσεις, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και ένα ξεχωριστό wc, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, τζάκι και δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης. Διαμπερές και φωτεινό, με βεράντες, κήπο και ιδιόκτητη ταράτσα, προσφέρει άνεση και ασφάλεια σε γαλήνιο περιβάλλον. Η κατοικία εκτείνεται σε ισόγειο 134 τ.μ. και πρώτο όροφο 134 τ.μ., κατασκευή 1985 και ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Δ. Στο ισόγειο βρίσκεται ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και άμεση σύνδεση με τον κήπο και τη βεράντα, ανοιχτή κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και χώρος υποδοχής χωλ. Υπάρχει ένα πλήρες μπάνιο και wc επισκεπτών καθώς και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει κύριο υπνοδωμάτιο με δυνατότητα ιδιωτικού μπάνιου, ακόμη τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, όλα με σύγχρονα υλικά και λειτουργική διάταξη. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ οι τύποι δαπέδων σε πλακάκι και ξύλο προσφέρουν αίσθηση ζεστασιάς και μοντέρνο αποτέλεσμα. Η κατοικία διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για άνεση, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας καθώς και θυροτηλεόραση, στοιχεία που αναβαθμίζουν την ασφάλεια. Υπάρχει ασανσέρ που εξυπηρετεί τα δύο επίπεδα, ιδιωτικός κήπος με περιμετρική φύτευση και ιδιόκτητη ταράτσα που μπορεί να διαμορφωθεί ως χώρος αναψυχής ή barbeque. Τα δύο κλειστά parking προσφέρουν άνεση στη στάθμευση και πρόσβαση από ιδιωτική είσοδο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, έχει πρόσοψη που επιτρέπει καλό φυσικό φωτισμό και προσφέρει δορυφορική σύνδεση. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που κάνει την πρόταση κατάλληλη για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν λειτουργικό και κομψό σπίτι. Η εσωτερική ανακαίνιση περιλαμβάνει μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, σύγχρονα μπάνια και αναβαθμισμένα ηλεκτρομηχανολογικά, διατηρώντας ταυτόχρονα την καλή δομή της αρχικής κατασκευής. Πληροφορίες για την περιοχή Εκάλη Αττικής Βόρειων Προαστίων: Η Εκάλη είναι προνομιούχο προάστιο με πράσινο και χαμηλή δόμηση, γνωστή για τη γαλήνη και την ποιότητα ζωής που προσφέρει. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από κεντρικούς οδικούς άξονες με εύκολη πρόσβαση προς την εθνική οδό σε απόσταση έως 500 μέτρων, γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις με αυτοκίνητο. Υπάρχουν στάσεις λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 200 μέτρων, ενώ κοντά βρίσκονται αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα για ερασιτεχνική ή επαγγελματική άθληση σε πολύ μικρή απόσταση. Υπεραγορές και μικρά εμπορικά καταστήματα εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες, επίσης σε απόσταση έως 200 μέτρων, προσφέροντας πρακτικότητα χωρίς να χάνεται η αίσθηση ηρεμίας. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από δέντρα, ήσυχους δρόμους και κατοικίες με κήπους, κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον αλλά και γρήγορη πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης. Στην περιοχή υπάρχουν σχολικά και εκπαιδευτικά ιδρύματα, χώροι εστίασης και επιλογές για ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση, ενώ η συνολική εικόνα είναι αυτή ενός προαστιακού καταφυγίου με σύγχρονες υποδομές. Το ακίνητο συνδυάζει την ιδιωτικότητα και τη γειτνίαση με βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση σε ένα από τα πιο περιζήτητα βόρεια προάστια. Τιμή €950.000 (κωδ. 558170) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.