Τριάρι νέο, πέμπτος όροφος, Κέντρο, Πυλαία

Κωδικός ακινήτου: 1-2758 Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη

Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελές οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές, συνολικής επιφάνειας 107 τ.μ., στο κεντρικότερο σημείο της Κάτω Τούμπας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο σύγχρονης οικοδομής με ανελκυστήρα και παραδίδεται πλήρως ολοκληρωμένο το καλοκαίρι του 2027. Συνοδεύεται από αποθήκη και θέση στάθμευσης, προσφέροντας υψηλή λειτουργικότητα και άνεση.

Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από άριστη διαρρύθμιση και σύγχρονη αρχιτεκτονική. Αποτελείται από μία μεγάλη, φωτεινή σαλοκουζίνα, η οποία διαθέτει και τζάκι, δυο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες λουτρό και ένα επιπλέον WC. Ως όροφο-διαμέρισμα προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα, καθιστώντας τον χώρο ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν άνεση, ζεστασιά και υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές της πόλης. Επιπλέον, διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες και επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους.

Η οικοδομή κατασκευάζεται σύμφωνα με τις πιο σύγχρονες τεχνολογικές και ενεργειακές προδιαγραφές. Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι για επιπλέον θέρμανση και ατμόσφαιρα, συνθετικά κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης, καθώς και προεγκατάσταση για κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κατοικία κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση και σύγχρονη ενεργειακή συμπεριφορά.

Το κτίριο έχει σχεδιαστεί με πλήρη προσβασιμότητα για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλους τους κοινόχρηστους και ιδιωτικούς χώρους. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία, στάσεις ΜΜΜ, πάρκα και βασικές υπηρεσίες.

Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή κατοικίας, ιδανική για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, λειτουργικό, ενεργειακά αποδοτικό χώρο με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και την αίσθηση ζεστασιάς που προσφέρει το τζάκι.

Τιμή: 335.000 €
Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου.