Τεσσάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Ακαδημία Πλάτωνος, Κολωνός - Κολοκυνθούς

ΚΟΛΩΝΟΣ - Διαμέρισμα 87τμ, 3 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ευκαιρία, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Διαμέρισμα 87 τ.μ. στον Κολωνό — Φωτεινό με απεριόριστη θέα, ανακαίνιση 2024 Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 87 τ.μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 2008, σε εξαιρετική κατάσταση μετά από ανακαίνιση 2024. Πρόκειται για διαμπερές ακίνητο, πρόσοψης, με τρεις άνετους υπνοδωματίους, σαλονοκουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, χωλ, μπάνιο και ξεχωριστό wc. Η ενεργειακή κλάση Β+ διασφαλίζει χαμηλότερη κατανάλωση, ενώ η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ο ηλιακός θερμοσίφωνας προσφέρουν οικονομία και άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη βεράντα με τέντες, κλιματισμό, διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Σε μοντέρνο σχεδιασμό, το ακίνητο ξεχωρίζει για το φωτεινό του χαρακτήρα και την απεριόριστη θέα που προσφέρεται από τις μεγάλες βεράντες. Η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν ασφάλεια, ενώ το ασανσέρ και η κλειστή θέση parking εξασφαλίζουν άνεση στην καθημερινότητα. Η κατάσταση του διαμερίσματος είναι άριστη, βαμμένο πρόσφατα, με σίτες στα παράθυρα και πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Ιδανικό για οικογένεια ή για επένδυση, καθώς το ακίνητο προσφέρει πολυτελείς ανέσεις χωρίς περιττές υπερβολές. Πλήρης εξοπλισμός και χαρακτηριστικά: 3 υ/δ, σαλόνι, χώλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ηλιακός, εντοιχισμένες συσκευές, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πλακάκι και ξύλινα δάπεδα, μεγάλες βεράντες με τέντες, βαμμένο, διαμπερές, πρόσοψης. Επίσης: ασανσέρ, μία κλειστή θέση parking. Η ενεργειακή κλάση Β+ και η πρόσφατη ανακαίνιση 2024 εξασφαλίζουν σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης και οικονομία στην ενέργεια. Το ακίνητο είναι ήσυχο και παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής, καθιστώντας το μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιότητα σε προσιτή κλίμακα. Πληροφορίες για την περιοχή Κολωνός: Ο Κολωνός είναι γειτονιά με συνδυασμό αστικής ζωής και γειτονιάς, με κοντινή πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Η απόσταση από το σταθμό μετρό/ηλεκτρικός είναι έως 1.000 μ., ενώ στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ βρίσκονται εντός 200 μ., κάτι που εξασφαλίζει άνετες μετακινήσεις προς το κέντρο και τις γύρω περιοχές. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία σε ακτίνα έως 500 μ., super market εντός 200 μ. και επιλογές για διασκέδαση και αγορές σε απόσταση έως 500 μ. Η γειτονιά συνδυάζει ήσυχα οικογενειακά σημεία με εύκολη πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια και μικρά τοπικά καταστήματα. Πράσινοι χώροι και μικρά πάρκα προσφέρουν δυνατότητες για περίπατο, ενώ η γειτνίαση με κεντρικές αρτηρίες καθιστά την πρόσβαση σε υπηρεσίες γρήγορη και πρακτική. Συνοπτικά, πρόκειται για ένα μοντέρνο, φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα με απεριόριστη θέα και πρόσφατη ανακαίνιση 2024, κατάλληλο για άμεση χρήση ή επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε επίσκεψη επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €235.000 (κωδ. 558237) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.