Μονοκατοικία Τροιζήνα, Γαλατάς, Τροιζήνα

Πωλείται μονοκατοικία δύο επιπέδων στην περιοχή Τροιζήνα – Γαλατάς, συνολικής επιφάνειας 242 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 2.035 τ.μ., σε μια μοναδική τοποθεσία μέσα στη φύση και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο, πρώτο όροφο και ανεξάρτητο ξενώνα, προσφέροντας αυτονομία, άνεση και λειτουργικότητα. Είναι κατασκευής 2010 και διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ, με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πλακάκια, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, boiler και θερμοσίφωνα, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Ο ξενώνας, επιφάνειας 29 τ.μ., αποτελεί έναν ενιαίο και αυτόνομο χώρο με υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία ή ανεξάρτητη χρήση. Ακριβώς μπροστά από την είσοδό του υπάρχει μια μεγάλη στεγασμένη βεράντα με BBQ, ξυλόφουρνο, νιπτήρα και πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τα νησάκια του Σαρωνικού, δημιουργώντας ένα από τα πιο ξεχωριστά σημεία του ακινήτου. Στο ισόγειο της κατοικίας, επιφάνειας 107,64 τ.μ., βρίσκεται ένα πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα που περιλαμβάνει ένα πολύ μεγάλο καθιστικό και σαλόνι, κουζίνα με πάσο, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια εσωτερική αποθήκη και ένα άνετο μπάνιο. Στον εξωτερικό χώρο του επιπέδου υπάρχει στεγασμένη βεράντα με υπέροχη θέα στη θάλασσα, καθώς και μια εξωτερική αποθήκη 9 τ.μ., προσφέροντας απόλυτη πρακτικότητα και ευκολία. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 90,73 τ.μ., αποτελεί ένα όμορφα διαμορφωμένο οροφοδιαμέρισμα με κουζίνα και καθιστικό με τζάκι, το οποίο βλέπει απευθείας στη θάλασσα μέσα από μεγάλα ανοίγματα. Στον ίδιο χώρο υπάρχει τραπεζαρία, ενώ μέσω εσωτερικής πόρτας οδηγούμαστε σε δύο προσεγμένα και διακοσμημένα υπνοδωμάτια και σε ένα μεγάλο μπάνιο. Το επίπεδο διαθέτει μια εντυπωσιακή βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το πράσινο, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και μια εξωτερική αποθήκη 5,5 τ.μ. που λειτουργεί ως laundry room. Ο εξωτερικός χώρος της μονοκατοικίας αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς διαθέτει 400 τ.μ. πλακόστρωτη αυλή γύρω από το σπίτι, στεγασμένο χώρο στάθμευσης για ένα όχημα, καθώς και μεγάλο ανοιχτό χώρο ως parking. Ο ιδιωτικός κήπος είναι πλήρως διαμορφωμένος με 30 ελαιόδεντρα, 10 εσπεριδοειδή και ποικιλία άλλων δέντρων και φυτών. Το ακίνητο διαθέτει αδειοδοτημένη γεώτρηση με άφθονο νερό, BBQ, πέργκολα, κεραμοσκεπή και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικίδιων, ενώ η θέση του προσφέρει εξαιρετική ανοιχτωσιά, φωτεινότητα, διαμπερότητα και ανεξαρτησία. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο με μόλις 400 μέτρα απόσταση από τη θάλασσα, 70 μέτρα από την πόλη, 160 μέτρα από το αεροδρόμιο και 2 χιλιόμετρα από το χωριό, με πρόσβαση από χωματόδρομο και εύκολη σύνδεση με την κεντρική αρτηρία της περιοχής. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός της εξασφαλίζει ιδανικό φωτισμό και δροσιά, ενώ η ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα, βουνό και πράσινο την καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία υψηλής ποιότητας ή επένδυση κατάλληλη για Golden Visa. Πρόκειται για μια σπάνια περίπτωση ακινήτου σε εξαιρετική κατάσταση, άμεσα διαθέσιμου, που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και μοναδική τοποθεσία μέσα στο Λεμονοδάσος του Δήμου Τροιζηνίας, προσφέροντας μια πραγματική εμπειρία ποιότητας και ηρεμίας. link: https://green-estate.gr/properties/monokatoikia-pros-polisi-stin-troizina-2039002 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.