Δυάρι Τιμοθέου, 79, Βύρωνας Ελλάδα, 16231, Νέο Παγκράτι, Βύρωνας

Φωτεινό και άνετο διαμέρισμα 45 τ.μ. στο Παγκράτι – Τιμοθέου 79 Σε ένα από τα πιο πρακτικά και ζητούμενα σημεία του Παγκρατίου, μόλις λίγα λεπτά από στάσεις ΜΜΜ, αγορά και καθημερινές εξυπηρετήσεις, διατίθεται αυτό το προσεγμένο διαμέρισμα ισογείου, συνολικής επιφάνειας 45 τ.μ. Ο χώρος ξεχωρίζει για το φωτεινό σαλόνι, με μεγάλο άνοιγμα προς τον δρόμο και άμεση αίσθηση άνεσης, όπως και για την καθορισμένη τραπεζαρία που δημιουργεί ιδανικό ενιαίο χώρο για φιλοξενία και καθημερινότητα. Το υπνοδωμάτιο είναι ευρύχωρο, διαθέτει μεγάλη ντουλάπα και πρόσβαση σε βεράντα, ενώ η διάταξη του διαμερίσματος είναι λειτουργική και εύκολα αξιοποιήσιμη. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, το μπάνιο πρακτικό, και η πολυκατοικία αποτελείται από λιγοστές ιδιοκτησίες, εξασφαλίζοντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως ισχυρή επενδυτική πρόταση, καθώς αυτή τη στιγμή αποφέρει σταθερό μηνιαίο εισόδημα με ενοίκιο 370€. Βασικά Χαρακτηριστικά •. 45 τ.μ. • Ισόγειο • 2 κύρια δωμάτια (σαλόνι + υπνοδωμάτιο) • Ξεχωριστή κουζίνα • Μπάνιο • Βεράντα • Φωτεινοί και άνετοι χώροι • Κεντρική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή Παγκρατίου • Έτος άδειας: 1973 • Ιδανικό για ζευγάρι, φοιτητή ή επενδυτή (με ήδη ενεργό μηνιαίο εισόδημα) Τοποθεσία – Σημεία Υπεροχής • 2 λεπτά από σχολεία, φούρνους, supermarket • Πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων προς Κέντρο – Ευαγγελισμό – Μετς • Ήσυχη γειτονιά, με εύκολο παρκάρισμα σε ακτίνα λίγων μέτρων • Γρήγορη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους Παγκρατίου & Βύρωνα Ένα διαμέρισμα που συνδυάζει τοποθεσία, πρακτικότητα και ζεστή αίσθηση χώρου — και που μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα, με ήδη κατοχυρωμένη μηνιαία απόδοση.