Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Παναγία Φανερωμένη, Ξηροκρήνη - Παναγία Φανερωμένη

Κωδικός ακινήτου: 2-632 - Δήμος Θεσσαλονίκης Παναγία Φανερωμένη ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 41.00 τ.μ. . Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα απόσταση από μετρό 650 μέτρα - Τιμή: 92.000 €
Πωλείται στούντιο 41τμ (29,27τμ καθαρά) σε υπό κατασκευή οικοδομή.
Η κατασκευή ξεκινάει Άνοιξη του 2026 με 18 μήνες παράδοση.

Μεγάλη απόδοση αγοράς - μίσθωσης. Μια ανάσα από το κέντρο της πόλης.
Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και λουτρό. Ενεργειακής Κλάσης Α. Ατομικό φυσικό αέριο με ενδοδαπέδια θέρμανση Γερμανικής τεχνολογίας , ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα , προεγκατάσταση A/C και συναγερμού , σύστημα πυρανίχνευσης , επιλογή πλακάκια - κουζίνα - είδη υγιεινής από τον αγοραστή από διάφορες επιλογές..
Διαθέσιμα studio 1ου, 2ου και 3oυ ορόφου και Γκαρσονιέρες Ισογείου (διαθέτει δική του μικρή αυλή στο πίσω μέρος της οικοδομής) , 2ου και 3ου ορόφου (διαθέτει την αποκλειστική χρήση της ταράτσας ) (58τμ)
Πρόκειται για ένα στούντιο που μπορεί να έχει επενδυτικό χαρακτήρα καθώς έχει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς (100μ από στάση ΟΑΣΘ, 650μ από Μετρό).
Υπάρχει έντονη ζήτηση από φοιτητές(ΑΠΘ και Σίνδου), εργαζόμενους και νέα ζευγάρια.

Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333 , 6982322865
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας