Μονοκατοικία 110 τμ, άριστη κατάσταση, Θησείο, Ιστορικό Κέντρο Αθήνας

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ - Μονοκατοικία 110τμ σε οικόπεδο 80τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1930, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, τζάκι, ιδιόκτητη ταράτσα 20τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό, πλησίον βουνό (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Εξαιρετική, μοναδικής αρχιτεκτονικής μονοκατοικία δύο επιπέδων, αρχικά κατασκευασμένη το 1930 και πλήρως ανακαινισμένη το 2019, 110 τ.μ στην καρδιά της Αθήνας στο ιστορικό κέντρο. Αποτελείται από όμορφο χώρο υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα, τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνια και wc. ✨Χαρακτηριστικά:Το σπίτι, τοποθετημένο σε ένα οικόπεδο 80 τ.μ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμό, ηλιακό, τζάκι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό,εσωτερική σκάλα, internet. Η ιδιόκτητη ταράτσα των 20τμ προσφέρει υπέροχη θέα σε Ακρόπολη και Λυκαβηττό. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και με ηλεκτρικές συσκευές. Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στην Ακρόπολη μόλις 100 μέτρα από την Διονυσίου Αεροπαγίτου και 50 μέτρα από το λόφο του Φιλοπάππου, σε μια από τις πιο γοητευτικές και εμπορικές γειτονιές της Αθήνας με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια και όμορφους δρόμους. Απέχει μόλις 8' με τα πόδια από τον σταθμό μετρό "Θησείο". Η θέα προς την Ακρόπολη γίνεται μέρος της καθημερινότητας, ενώ οι επιπλέον χώροι στο ισόγειο και στο υπόγειο προσθέτουν πρακτικότητα και ευελιξία στη χρήση. Το Θησείο είναι μια από τις πιο ιστορικές και γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας, γνωστή για τη μοναδική της ατμόσφαιρα, τη νεοκλασική αρχιτεκτονική και την πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη. Βρίσκεται δίπλα στον πεζόδρομο της Αποστόλου Παύλου, που συνδέει την περιοχή με το Μοναστηράκι και την Πλάκα, δημιουργώντας έναν ιδανικό προορισμό για περιπάτους ανάμεσα σε αρχαιολογικούς χώρους, μουσεία και παραδοσιακά καφέ. Διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πολιτιστικούς χώρους και ψυχαγωγία, το Θησείο συνδυάζει αρμονικά την ηρεμία με τη ζωντάνια της πόλης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Κατάλληλο για:Επενδυτές Golden Visa, Νέους επαγγελματίες ή οικογένειες. Τιμή €750.000 (κωδ. 523058) NOVA Real Estate - ΚΑΛΛΙΘΕΑ +302109852016 ✉️ kallithea@novarealestate.gr www.novarealestate.gr H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €750.000 (κωδ. 523058) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.