Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, τρίτος όροφος, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Κωδικός Ακινήτου: 7-160. Ένας Αστικός Καμβάς, έτοιμος να φιλοξενήσει το νέο σας όραμα. Στην πιο δημιουργικά ανερχόμενη γειτονιά της Αθήνας — εκεί όπου η καθημερινότητα σφύζει από πλατείες, τέχνη, ιστορία και ζωή — αυτό το διαμέρισμα 92 τ.μ. αποτελεί σπάνια ευκαιρία για επένδυση ή προσωπική κατοικία, λίγα μόλις μέτρα από την καρδιά της δράσης.Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΕμβαδόν: 92 τ.μ. | Όροφος: 3ος | Έτος Κατασκευής: 1969Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, ξεχωριστή κουζίνα, μεγάλο σαλόνιΠροσανατολισμός: Διαμπερές – προσόψεως (μπροστά και πίσω) Βεράντες: Μπροστά (4x2 μ.) και Πίσω (5x1 μ.) με απεριόριστο ανοιχτό ορίζονταΑποθήκη: Ιδιόκτητος χώρος 2x1 μ. και πατάριΕιδικά ΠλεονεκτήματαΚαινούρια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια (πλην μπάνιου)Σύστημα ασφαλείας με αισθητήρες κίνησης στις βεράντες και προηγμένη θυροτηλεόραση Ηλιακός θερμοσίφωνας (10ετίας)2 μονάδες A/C (πιθανή αντικατάσταση στο ένα)Θέρμανση: Κεντρική με φυσικό αέριο, πλήρως λειτουργική, χαμηλό κόστοςΤέντες Πολυκατοικία 5 ορόφων με ασανσέρΚοινόχρηστα: ~€90/μήναΑκίνητο προς Ανακαίνιση – Απεριόριστες ΔυνατότητεςΤο διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης — δάπεδα, τοίχοι, μπάνια, κουζίνα — προσφέροντας έναν μοναδικό «λευκό καμβά» για να δημιουργήσετε ένα χώρο εξαιρετικής αισθητικής ή μία επένδυση υψηλής απόδοσης σε κορυφαίο σημείο της πόλης.Τοποθεσία και Τρόπος Ζωής200 μέτρα από τη μελλοντική Γραμμή 4 του ΜΕΤΡΟ.
Δίπλα σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, νοσοκομεία, παιδικούς σταθμούς, εμπορικά καταστήματα, μπαρ και καφέ.
Σε απόσταση περιπάτου από όλους τους hot δρόμους του Παγκρατίου: Δαμάρεως, Υμηττού, Ευτυχίδου, Φιλολάου.Το Παγκράτι είναι η γειτονιά με τις περισσότερες πλατείες της Αθήνας. Κάθε μία με δική της προσωπικότητα, αύρα και ιστορία. Από την πλατεία Βαρνάβα ως την πλατεία Προσκόπων, το Παγκράτι είναι ένας ζωντανός, πολιτιστικός μικρόκοσμος – και αυτή η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά του.Επενδυτική ΔιάστασηΗ ζήτηση για ακίνητα στο Παγκράτι έχει εκτοξευθεί, με τις τιμές να αυξάνονται σταθερά. Πρόκειται για μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές αγοραστών από το Ντουμπάι, Ισραήλ, Τουρκία, Λίβανο, Ευρώπη, που αναζητούν ένα «διαβατήριο» για το μέλλον.Ιδανικό για:Επενδυτές για ανακαίνιση και μεταπώληση ή μακροχρόνια μίσθωσηΖευγάρια και οικογένειες που θέλουν μια βάση στο κέντροΑγοραστές εξωτερικού που αναζητούν αστική αξία ζωήςΤιμή Πώλησης: €260.000Μια ευκαιρία ιδιοκτησίας σε σημείο κορυφαίου επενδυτικού ενδιαφέροντος, με απεριόριστες δυνατότητες απόδοσης και αξίας.Επικοινωνήστε με την PANTOU REALTORS για αποκλειστική υπόδειξη και έλεγχο του ακινήτου.