Μονοκατοικία 149 τμ, νέα, Κέντρο, Γούβες

Κωδικός ακινήτου: 800 - Γούβες Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 149.00 τ.μ. σε οικόπεδο 302 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2021 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 12 τ.μ., κήπο, jacuzzi, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, φωτοβολταικά, dressing room, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 25 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 2800 μέτρα απόσταση από πόλη 15500 μέτρα απόσταση από χωριό 450 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13500 μέτρα - Τιμή: 500.000 €
Προς Πώληση: Σύγχρονη Βίλα με Ανεμπόδιστη Θέα στη Θάλασσα Στην ήσυχη περιοχή των Γουβών, στο Ηράκλειο Κρήτης, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη βίλα 149 τ.μ. κύριων χώρων, σε οικόπεδο 302 τ.μ., σε ήπιο δρόμο που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ παραμένει σε μικρή απόσταση από όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Σε ακτίνα 450 μ. βρίσκονται παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ, μίνι μάρκετ και φούρνος, ενώ οι αμμώδεις παραλίες απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε με άδεια του 03/2021, σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές τόσο σε αισθητική όσο και σε λειτουργικότητα και ποιότητα υλικών. Διάταξη Κατοικίας Κύριος όροφος Ο κύριος όροφος διαθέτει έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού–τραπεζαρίας με πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα με νησίδα, καθώς και ένα διακριτικό αποθηκευτικό δωμάτιο και WC με ντους. Οι μεγάλες υαλοστάσεις πλαισιώνουν την ανεμπόδιστη θέα θάλασσας, ενώ η μπροστινή βεράντα, ως φυσική συνέχεια του ψηλοτάβανου και ευάερου ενιαίου χώρου, προσκαλεί τον επισκέπτη να απολαύσει το τοπίο και τη χαλάρωση με θέα προς τον Βορρά. Κατώτερο επίπεδο Προσβάσιμο μέσω εσωτερικής και εξωτερικής σκάλας, το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει: δύο άνετα υπνοδωμάτια με κοινό, μεγάλο μπάνιο, τη master σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο και χώρο βεστιαρίου, δωμάτιο πλυντηρίων με πλυντήριο–στεγνωτήριο. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν απευθείας πρόσβαση στην πισίνα, δημιουργώντας μια πραγματική εμπειρία indoor–outdoor living. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος 12 τ.μ., όπου στεγάζονται το μηχανοστάσιο, οι δεξαμενές και οι τεχνικές εγκαταστάσεις της βίλας. Προσβασιμότητα Και οι δύο κλίμακες, τόσο στο εσωτερικό της κατοικίας όσο και στον κήπο, είναι εξοπλισμένες με ηλεκτρικό αναβατόριο (stairlift), κατάλληλο για Α.με.Α. Τεχνικές Προδιαγραφές Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά Ανεξάρτητες αντλίες θέρμανσης–ψύξης σε κάθε χώρο Φωτοβολταϊκό σύστημα για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας και ζεστού νερού Φορτιστής ηλεκτρικού οχήματος Πλήρες σύστημα ασφαλείας με κάμερες και συναγερμό Ανυψωτήρας σε εσωτερικό και εξωτερικό μέρος της κατοικίαςΕγκατεστημένα ηλεκτρικά είδη ένθετος εξοπλισμός περιλαμβάνονται στην τιμή Η επίπλωση δεν περιλαμβάνονται στην τιμή Τοποθεσία & Αποστάσεις Αμμώδεις παραλίες: 3 km / 5 λεπτά Τοπικά καταστήματα & υπηρεσίες: 350 m Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 16 km / 20 λεπτά Νέο Αεροδρόμιο Καστελίου: 17 km / 25 λεπτά Γήπεδο Γκολφ: 12 km / 15 λεπτά Υδάτινο Πάρκο: 11 km / 15 λεπτά Ακαδημίες Τένις & Πάδελ: 7 km / 10 λεπτά Με την πανοραμική θέα θάλασσας, την ιδιωτική πισίνα και τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό της, η βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για εξοχική κατοικία, είτε για τουριστική επένδυση, είτε για μόνιμη διαμονή στην Κρήτη. Υπάρχει επίσης δυνατότητα αγοράς επιπλέον οικοπέδου 2.000 τ.μ., βόρεια της κατοικίας, για μεγαλύτερη έκταση ή μελλοντική ανάπτυξη.

Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν επικοινωνίας.
Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου.

Υπεύθυνος ακινήτου:

Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch
Μιχελάκης Ορέστης
+30 6947131552 (Viber & WhatsApp) 
info@kochliasgroup.gr 
www.kochliasgroup.gr