Οικόπεδο προς Πώληση

Οικόπεδο Εντός Οικισμού προς Πώληση – Πάτρα, Καρυά Τιμή: €52.000 Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός οικισμού, στην περιοχή της Καρυάς Πατρών. Το ακίνητο έχει ελεγχθεί πλήρως και παραδίδεται χωρίς βάρη, συνοδευόμενο από καινούριο τοπογραφικό διάγραμμα, προσφέροντας τη δυνατότητα για άμεση μεταβίβαση. Με αμφιθεατρική και επικλινή μορφολογία, το οικόπεδο είναι διαμπερές σε δύο οδούς, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για τη μελλοντική αρχιτεκτονική τοποθέτηση και σχεδιασμό κατοικίας. Η δυτική του κατεύθυνση, σε συνδυασμό με το φυσικό του ανάγλυφο, εξασφαλίζει απρόσκοπτη και διαχρονική θέα προς ολόκληρο τον Πατραϊκό Κόλπο και ανοίγματα προς το Ιόνιο, η οποία δεν επηρεάζεται από μελλοντικές οικοδομές της περιοχής. Βασικά χαρακτηριστικά: Πρόσοψη: 14 μ. Βάθος: 36 μ. Συντελεστής κάλυψης: 60% Μέγιστη δόμηση: 240 τ.μ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,5 μ. Υπόλοιπο δόμησης: 240 τ.μ. Περιφραγμένο, προσόψεως, χρήση γης Γενική Κατοικία Δυτικός προσανατολισμός Κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία ή επένδυση Πλεονεκτήματα πρόσβασης: Το οικόπεδο εξυπηρετείται από δύο ανεξάρτητες διαδρομές πρόσβασης, τόσο από την περιοχή Γλαύκου – Καρυάς, όσο και από την περιοχή του Νέου Σουλίου, διευκολύνοντας σημαντικά την πρόσβαση και την καθημερινή μετακίνηση. Αποστάσεις από βασικά σημεία: 480 μ. από στάση αστικής συγκοινωνίας 350 μ. από 39ο Δημοτικό Σχολείο Πατρών 400 μ. από Δημοτικό Παιδικό Σταθμό 6,5 χλμ. από Κέντρο Πάτρας 5,5 χλμ. από Γενικό Νοσοκομείο «Άγιος Ανδρέας» 8 χλμ. από Νότιο Λιμένα Πατρών 4,8 χλμ. από Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου 15,5 χλμ. από Πανεπιστήμιο Πατρών 40,2 χλμ. από Αερολιμένα Άραξου Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη και άμεσα αξιοποιήσιμη πρόταση, ιδανική για όσους αναζητούν ένα οικόπεδο με εξαιρετική θέα, ευελιξία σχεδιασμού και πλήρη νομική ετοιμότητα. Smart Deal Patra O.E. Τηλέφωνο: 2610 342300 Email: smartdealpatra@gmail.com Website: smartdealpatra.gr