Δυάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κέντρο, Νέα Σμύρνη

Διαμέρισμα 65 τ.μ. για ενοικίαση στη Νέα Σμύρνη Ενοικιάζεται πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 65 τ.μ. στην περιοχή της Νέας Σμύρνης, κατάλληλο για ζευγάρι ή μεμονωμένο νοικοκυριό. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευασμένης το 1982 και έχει πρόσφατη ανακαίνιση, με ενεργειακή κλάση Α που εξασφαλίζει οικονομία στη θέρμανση και τα κοινά έξοδα. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και υπάρχει ηλιακός για ζεστό νερό, ενώ το διαμέρισμα εξυπηρετείται από ασανσέρ και προσφέρει ασφάλεια με θωρακισμένη πόρτα. Το διαμέρισμα παραδίδεται έτοιμο για άμεση είσοδο, με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές που καλύπτουν τις βασικές ανάγκες καθημερινής διαβίωσης. Η θέση στον πρώτο όροφο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση χωρίς μεγάλες σκάλες, και η καλή μόνωση σε συνδυασμό με τα συστήματα θέρμανσης και τον ηλιακό προσφέρουν οικονομία και άνεση όλο το χρόνο. Κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της πόλης αλλά προτιμούν μία ήσυχη γειτονιά με κοντινές παροχές. Η Νέα Σμύρνη είναι μια από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές της Αθήνας, με ισορροπία ανάμεσα στην αστική ζωή και το πράσινο. Κέντρο της περιοχής αποτελεί η μεγάλη πλατεία με καφετέριες, εστιατόρια και χώρους αναψυχής, ιδανική για περίπατο και κοινωνικές δραστηριότητες. Υπάρχουν πολλά καταστήματα, μίνι μάρκετ και παντοπωλεία σε κοντινή απόσταση, όπως και δημόσιες υπηρεσίες, φαρμακεία και ιατρεία για άμεση κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από αστικές συγκοινωνίες με δίκτυο λεωφορείων που συνδέει γρήγορα με το κέντρο της Αθήνας και γειτονικές περιοχές, ενώ οι κεντρικοί οδικοί άξονες προσφέρουν εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο. Υπάρχουν σχολεία και παιδικοί σταθμοί για οικογένειες, καθώς και χώροι άθλησης και πολιτιστικές δραστηριότητες, που την καθιστούν κατάλληλη για μόνιμη διαμονή. Η γειτονιά είναι γνωστή για την καθαριότητα και την ασφάλεια, με ενεργή τοπική κοινότητα και καταστήματα που λειτουργούν όλες τις ώρες της ημέρας. Επιπλέον, η εγγύτητα σε πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες και βόλτες με παιδιά ή κατοικίδια. Αντιπροσωπεύει καλή σχέση ποιότητας και τιμής για ενοικίαση σε περιοχή με ζωή, άνετες υπηρεσίες και εύκολη μετακίνηση προς τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Τιμή €770 (κωδ. 558253) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.