Τριάρι 28ης Οκτωβρίου 126, Αθήνα 112 57, Ελλάδα, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

Στην πιο ζωντανή και δημοφιλή γειτονιά της Αθήνας, επάνω στη Φωκίωνος Νέγρη, σας υποδέχεται ένα μοναδικό διαμέρισμα 190 τ.μ. στον 6ο όροφο, κατασκευής 1968, σε άριστη κατάσταση. Πρόκειται για ένα φωτεινό, προσόψεως και γωνιακό ακίνητο, διαμπερές, με εντυπωσιακή μεγάλη γωνιακή βεράντα που προσφέρει απεριόριστη θέα και μια αίσθηση πραγματικής ελευθερίας. Οι άνετοι χώροι του περιλαμβάνουν 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο χώλ, 2 μπάνια και 1 WC, ενώ η ευέλικτη διαρρύθμιση επιτρέπει και τη δημιουργία δύο αυτόνομων διαμερισμάτων. Σε εξαιρετικό και εμπορικό σημείο, δίπλα σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν άνεση, προοπτική και υψηλή ποιότητα ζωής. Η Φωκίωνος Νέγρη είναι ένας από τους πιο εμβληματικούς και ζωντανούς πεζόδρομους της Αθήνας, στο κέντρο της Κυψέλης. Αποτελεί σημείο αναφοράς για τη γειτονιά εδώ και δεκαετίες, συνδυάζοντας την αίσθηση παλιάς αθηναϊκής γοητείας με έναν σύγχρονο, αστικό ρυθμό. Με την καταπράσινη δεντρόφυτη διαδρομή της, τις καφετέριες, τα εστιατόρια, τα μικρά μπαρ και τις γκαλερί που απλώνονται κατά μήκος της, προσφέρει μια ατμόσφαιρα χαλαρή αλλά ταυτόχρονα ζωντανή, που προσελκύει κατοίκους όλων των ηλικιών. Είναι μια περιοχή όπου η καθημερινότητα συνδυάζεται με την πολιτιστική ζωή, καθώς φιλοξενεί συχνά εκδηλώσεις και παραμένει σημείο συνάντησης για καλλιτέχνες, φοιτητές και οικογένειες. Η Φωκίωνος Νέγρη αποτελεί έναν από τους πιο ιδιαίτερους και αγαπημένους αστικούς άξονες της πόλης—ένα μέρος όπου η ζωή της Αθήνας χτυπά σε ρυθμούς αυθεντικούς και ανεπιτήδευτους. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 190 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1968, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: 6ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 0.01 τ.μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 120, Απόσταση απο θάλασσα: 10, Μηνιαία κοινόχρηστα: 25