Το οικόπεδο βρίσκεται στο Ακρωτήρι Ζακύνθου και είναι τοποθετημένο σε επικλινές σημείο μέσα σε καλλιεργημένο ελαιώνα, προσβάσιμο από χωματόδρομο. Η θέση του εκμεταλλεύεται πλήρως το φυσικό ανάγλυφο, προσφέροντας πανοραμική θέα που ανοίγει πάνω από όλον τον κάμπο, το Τσιλιβή και μέχρι τη θάλασσα, με καθαρή εικόνα της παραλιακής ζώνης και του ορεινού όγκου στο βάθος. Η έκταση των 4501 τ.μ. δίνει περιθώριο για κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση, ενώ το περιβάλλον παραμένει ήσυχο, με τη βλάστηση των ελαιώνων να ενισχύει την αίσθηση απομόνωσης χωρίς να απομακρύνει από την πόλη και τις παραλίες. Πρόκειται για γη με μοναδικό οπτικό πεδίο και φυσικό χαρακτήρα, ιδανική για κατασκευή που θέλει να αξιοποιήσει πλήρως τη θέα.