Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 208 τμ, Κέντρο, Ερέτρια

Εξαιρετική τοποθεσία & εύκολη πρόσβαση Εκπληκτικό ακίνητο που βρίσκεται στην ήσυχη περιοχή της Ερέτριας στην Εύβοια, μόλις 1 ώρα και 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Προδιαγραφές Ακινήτου Συνολικός χώρος διαβίωσης: 208 τ.μ. Μέγεθος οικοπέδου: 1.200 τ.μ. Διαμόρφωση: Τρεις όροφοι – το ισόγειο μπορεί να αποτελέσει ανεξάρτητη μονάδα Κατάσταση: Άριστη - σχολαστικά συντηρημένη κατοικία Πλήρως εξοπλισμένη και με το κλειδί στο χέρι. Αυτή η άψογη βίλα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και τα έπιπλα, έτοιμη για άμεση χρήση. Οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες τη χρησιμοποιούσαν αποκλειστικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, διασφαλίζοντας την άριστη κατάσταση σε όλους τους χώρους. Ασφάλεια & Σύγχρονες Παροχές Προηγμένο σύστημα συναγερμού Πόρτα ασφαλείας (κύρια είσοδος) Αυτόματα ηλεκτρικά ρολά σε όλους τους χώρους Εσωτερικό σύστημα ενδοεπικοινωνίας Ηλεκτρική πύλη εισόδου Κομψές μαρμάρινες σκάλες που συνδέουν όλους τους ορόφους Πρώτος Όροφος - Κύριος Χώρος Διαβίωσης Πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα με άμεση πρόσβαση στην αυλή Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και διπλά τζάμια στα παράθυρα με εκπληκτική θέα στη θάλασσα Κύριο υπνοδωμάτιο με διπλά τζάμια και θέα στη θάλασσα Κομψά σχεδιασμένο, ευρύχωρο μπάνιο Μεγάλη σκεπαστή βεράντα προσβάσιμη τόσο από το σαλόνι όσο και από το υπνοδωμάτιο, με υπέροχη θέα στη θάλασσα Δεύτερος Όροφος - Ιδιωτικοί Χώροι Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με γυάλινες πόρτες που ανοίγουν σε θέα στη θάλασσα Εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια Πλήρες μπάνιο Ευρύχωρη βεράντα με σιδερένια πέργκολα και εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα Ισόγειο - Ευέλικτη Ανεξάρτητη Μονάδα Δύο υπνοδωμάτια με ξεχωριστή είσοδο (ιδανικά για εισόδημα από ενοίκια ή διαμονή επισκεπτών) Ευρύχωρο ντους και WC Κουζινίτσα Τρεις αποθηκευτικοί χώροι Χώρος συστήματος καλοριφέρ (θέρμανση με καύσιμο) Διπλό σύστημα ζεστού νερού: ηλιακά πάνελ και θέρμανση με ενσωματωμένο καλοριφέρ (ενεργειακά αποδοτική, μη ηλεκτρική λειτουργία) Εξωτερικά χαρακτηριστικά Όμορφα διαμορφωμένοι κήποι με γκαζόν Ώριμα εσπεριδοειδή και ελιές Professional exterior lighting Covered, tiled terraces with sea views Ample parking within gated property Heating & Energy Efficient fuel-operated radiator system throughout, complemented by solar water heating - ensuring constant hot water supply without electricity consumption. Investment Potential The independent ground floor unit with separate entrance offers excellent rental income opportunities or multi-generational living arrangements. This exceptional property combines Mediterranean charm with modern convenience, offering a rare opportunity to own a move-in ready villa with spectacular sea views in one of Evia's most desirable locations. Price: 390,000 Euro CODE: UN0185 CATEGORY : A VILLA AREA: ERETRIA PLOT AREA: 1,200 sqm ACREAGE : 208 sqm FLOORS: 3 KITHCHEN: 2 LIVING ROOM: 1 BEDROOMS: 5 RESTROOMS: 3 YEAR OF CONSTRUCTION: 20010 FURNISHED : YES FRAMES ALUMINUM : YES DOUBLE GLAZING : YES TYPE OF FLOORS : TILES