Μονοκατοικία 198 τμ, νέα, Κέντρο, Ωραιόκαστρο

Σε μια ήσυχη και καλά εδραιωμένη γειτονιά του Ωραιοκάστρου, δημιουργείται ένα νέο συγκρότημα κατοικιών από μια κατασκευαστική εταιρεία με μακρά ιστορία και υψηλή φήμη στην κατασκευή ποιοτικών κατοικιών. Με σεβασμό στην αρχιτεκτονική ακεραιότητα και την ανθρωπιά, αυτό το έργο συνδυάζει κομψότητα, καθημερινή λειτουργικότητα και μακροπρόθεσμη αξία. Μεζονέτα | 1ος Όροφος & Σοφίτα + Ταράτσα | 198,54 τ.μ. | 4 Υπνοδωμάτια | 3 Μπάνια Μια τριώροφη κατοικία που συνδυάζει φως, χώρο και αρχιτεκτονική σαφήνεια Αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία πλήρη μπάνια και πρόσθετο ευέλικτο χώρο για εργασία, φιλοξενία ή χαλάρωση — όλα μέσα σε μια διάταξη που ρέει φυσικά και διαχωρίζει με ακρίβεια τις ιδιωτικές και κοινωνικές ζώνες. Το φυσικό φως εισέρχεται από πολλαπλές γωνίες, ενισχύοντας τους ανοιχτούς χώρους και εστιάζοντας στο καθαρό γεωμετρικό σχήμα και τις εκλεπτυσμένες αναλογίες του σπιτιού. Αυτό που ξεχωρίζει αυτή τη Μεζονέτα δεν είναι μόνο το μέγεθός της — αλλά ο χαρακτήρας της: Η ιδιωτική πρόσβαση στην ταράτσα με πέργκολα προσθέτει ένα προσωπικό υπαίθριο καταφύγιο, ιδανικό για αργά πρωινά ή βραδινές συγκεντρώσεις κάτω από τον ουρανό. Σχεδιασμένη για εκείνους που θέλουν κάτι περισσότερο από απλώς χώρο — θέλουν δομή, ηρεμία και ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει την προσωπικότητά τους. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΤΑΞΗ & ΧΩΡΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ Η Μεζονέτα G3 είναι προσεκτικά διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα, προσφέροντας φυσικό διαχωρισμό των χώρων — όπου οι κοινές στιγμές και οι ιδιωτικές αναχωρήσεις συνυπάρχουν με ευκολία. 1ος Όροφος Η καθημερινή ζωή ξεκινά εδώ: ένας φωτεινός ανοιχτός χώρος διαβίωσης και τραπεζαρίας, μια ξεχωριστή, λειτουργική κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνια και ημιυπαίθριες ζώνες που φέρνουν φως και αέρα. Ένα υπνοδωμάτιο με παρακείμενο μπάνιο προσθέτει ευελιξία — ιδανικό για επισκέπτες, ένα γραφείο στο σπίτι, ή μια ήσυχη σουίτα στο ισόγειο. Σοφίτα Στον επάνω όροφο, η σοφίτα σχηματίζει την ιδιωτική καρδιά του σπιτιού: τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αφιερωμένος αποθηκευτικός χώρος και πρόσβαση σε μπαλκόνια και χώρους lounge. Οι κεκλιμένες οροφές και ο επιλεγμένος φωτισμός δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ηρεμίας — ιδανική για ξεκούραση, ανάγνωση ή υποχώρηση. Ταράτσα με Πέργκολα Στην κορυφή: η ανυψωμένη απόδρασή σας. Μια ιδιωτική ταράτσα με πέργκολα, ιδανική για υπαίθρια γεύματα, ήσυχα βράδια, ή απλά για να απολαύσετε τη θέα του ανοιχτού ουρανού με πλήρη ιδιωτικότητα. Παροχές Συγκροτήματος/Τεχνικές Άνεσεις & Ενεργειακός Σχεδιασμός Πρόσβαση με ανελκυστήρα από το υπόγειο μέχρι την ταράτσα Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης & αποθήκη Ασφαλές θυροτηλέφωνο με κάμερα εισόδου Ταράτσες με πέργκολες & δυνατότητα δημιουργίας κήπου οροφής Εσωτερικός Εξοπλισμός Προσαρμοσμένη κουζίνα (αξίας έως €5.000) Υγειονομικά είδη GROHE Πλακάκια πορσελάνης μεγάλου μεγέθους (60×120 εκ.) Συστήματα υδραυλικών θερμοπλαστικών Προεγκατάσταση για ίντερνετ, συναγερμό και πολυμέσα Κέλυφος & Μόνωση Υψηλής απόδοσης θερμική πρόσοψη Τριπλή υάλωση KOMMERLING με αυτοματοποιημένη σκίαση Ενδοδαπέδια θέρμανση για άνεση και εξοικονόμηση χώρου Ενέργεια & Βιωσιμότητα Ενεργειακή Κλάση A+ Ηλιακά θερμικά συστήματα Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Σχεδιασμός που δίνει έμφαση στο φυσικό φως για εξοικονόμηση ενέργειας Το συγκρότημα βρίσκεται σε σημείο που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, δημόσια συγκοινωνία και πάρκα, χωρίς να θυσιάζει την ηρεμία και την ποιότητα ζωής. Αυτή η Μεζονέτα δεν είναι απλά μια κατοικία — είναι μια έξυπνη επένδυση σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει λειτουργικότητα, αισθητική και βιωσιμότητα. Τοποθεσία: Το Ωραιόκαστρο είναι προάστιο της Θεσσαλονίκης και βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα του Νομού Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ωραιόκαστρο είναι ένας δήμος που έχει γνωρίσει σημαντική αύξηση πληθυσμού και κατοικιών τα τελευταία χρόνια. Ένα από τα μοναδικά χαρακτηριστικά της περιοχής είναι η Λίμνη Ωραιοκάστρου, η οποία καλύπτει 60 στρέμματα και περιβάλλεται από πράσινο. Επιπλέον, στην περιοχή βρίσκεται το "Κονταξοπούλειο" Δημοτικό Γυμναστήριο με ολυμπιακές προδιαγραφές. Προσβασιμότητα: Το Ωραιόκαστρο βρίσκεται μόλις 11 χλμ από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και είναι προσβάσιμο μέσω της Οδού Θεσσαλονίκης. Ο ΟΑΣΘ εξυπηρετεί την περιοχή συνδέοντας την με το κέντρο, τον Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης και άλλες περιοχές. Επενδυτική Δύναμη: Το Ωραιόκαστρο διατηρεί υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας, προσελκύοντας κυρίως οικογένειες που αναζητούν ηρεμία μακριά από το κέντρο της πόλης.