Μονοκατοικία βίλα, νέα, 230 τμ, Γεράνι, Νικηφόρος Φωκάς

Βίλα με θέα θάλασσα προς πώληση στο Γεράνι Ρεθύμνου. Στο γραφικό χωριό Γεράνι, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του Ρεθύμνου, αυτή η υπό κατασκευή βίλα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου, υψηλής ποιότητας σπιτιού σε έναν από τους πιο ήρεμους και όμορφους προορισμούς της Κρήτης. Η κατοικία συνολικού εμβαδού 230 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένων 90 τ.μ. ημιτελούς ημιυπογείου) βρίσκεται σε οικόπεδο 950 τ.μ., εξασφαλίζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και απέραντη φυσική ομορφιά. Το εσωτερικό της βίλας εντυπωσιάζει από την πρώτη στιγμή, με ανοιχτή διαρρύθμιση, υψηλές οροφές, μεγάλα ανοίγματα και εξαιρετική ροή φυσικού φωτός. Οι χώροι καθιστικού και κουζίνας είναι ευρύχωροι και κομψοί, με σύγχρονες παροχές και προσεγμένο σχεδιασμό που αναβαθμίζουν την καθημερινή διαβίωση. Το μοντέρνο τζάκι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα, ενισχύοντας τη γαλήνια αίσθηση πολυτέλειας. Η βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και προσφέρει εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και το βουνό — με ηλιοβασιλέματα που χρωματίζουν τον ουρανό, τις ελιές και την ακτογραμμή σε αποχρώσεις του κόκκινου. Η βεράντα των 17 τ.μ. αποτελεί ιδανικό σημείο για πρωινό καφέ, απογευματινό κρασί ή απλώς για να απολαμβάνει κανείς την απόλυτη ηρεμία της κρητικής υπαίθρου. Στους εξωτερικούς χώρους η εμπειρία κορυφώνεται. Η βίλα διαθέτει πισίνα 30 τ.μ. με εξωτερικό ντους, διαμορφωμένους κήπους και πολλαπλές θέσεις χαλάρωσης — ιδανικές για να ζήσετε το αυθεντικό μεσογειακό lifestyle. Η εξωτερική χτιστή ψησταριά προσφέρει τον τέλειο χώρο για φιλοξενία και γεύματα κάτω από τον κρητικό ουρανό. Η κατασκευή πραγματοποιείται με υλικά υψηλών προδιαγραφών: ποιοτικά πλακίδια και είδη υγιεινής, εσωτερικές πόρτες, κουζίνα και ντουλάπες από μελαμίνη με πάγκους Corian, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και παντζούρια στα υπνοδωμάτια, τσιμεντοστρωμένο δρόμο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση έχει ήδη τοποθετηθεί στο ισόγειο, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Για όσους θέλουν να προσαρμόσουν περαιτέρω το σπίτι, υπάρχουν διαθέσιμες προαιρετικές αναβαθμίσεις (μη συμπεριλαμβανόμενες στην αρχική τιμή), όπως φωτοβολταϊκό σύστημα πάνω από το πάρκινγκ, ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους ορόφους, premium πακέτα διακόσμησης, αναβαθμισμένα υλικά, ενισχυμένη διαμόρφωση κήπου, ηλεκτρικές συσκευές και πλήρη επίπλωση. Η βίλα βρίσκεται στο στάδιο του μπετού, δίνοντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες τη μοναδική δυνατότητα να επηρεάσουν το τελικό ύφος και τις επιλογές φινιρίσματος. Σχεδιασμένη με υψηλή ενεργειακή απόδοση (A+), προσφέρει αυτόνομη θέρμανση, ενδοδαπέδια συστήματα, χαμηλό κόστος λειτουργίας και μέγιστη άνεση. Η τοποθεσία αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα. Η παραδοσιακή πλατεία του Γερανίου βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια, ενώ σε μικρή ακτίνα υπάρχουν ταβέρνες, σούπερ μάρκετ, φούρνος, φαρμακείο, ΑΤΜ και στάση λεωφορείου με απευθείας δρομολόγια προς Ρέθυμνο. Το κέντρο της πόλης απέχει μόλις 3 χλμ. Η βίλα αυτή συνδυάζει αρμονικά πολυτέλεια, φύση και λειτουργικότητα. Με τη θέα της, την ποιότητα κατασκευής και το ήρεμο κρητικό περιβάλλον, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ομορφιά, άνεση και μακροχρόνια αξία σε μία από τις πιο γοητευτικές περιοχές του Ρεθύμνου. Τιμή: €875.000. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 1v-1114 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr