Μονοκατοικία 112 τμ, Κεραμεικός, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Κεραμεικός πωλείται μονοκατοικία 112τ.μ. κατασκευής 1979 σε γωνιακό οικόπεδο 165τ.μ. σε δύο πεζοδρόμους. Αποτελείται από 2 ισόγεια διαμερίσματα 54 τμ και 58 τμ, πλήρως ανακαινισμένα. Υπόλοιπο οικοδομησιμότητας 250 τμ. Συντελεστής δόμησης 2,2. Δυνατότητα συνολικής δόμησης 363 τμ. Επιτρεπόμενο ύψος 15,5 μέτρα. Δικαίωμα υψούν 3 ορόφων (5 loft-studio), επομένως δυνατότητα συνολικά 7 διαμερισμάτων. Εναλλακτικά, κατεδάφιση και κτίσιμο 4 ορόφων (88τμ ισόγειο, και 275 τμ από 1ο ως 3ο) με 10 studio 30-35τμ. Θέα στην Ακρόπολη από τον 3ο και 4ο όροφο. Η ανέγερση μπορεί να γίνει με μεταλλικό σκελετό που είναι 20% φθηνότερος από το μπετόν. Δυνατότητες χρήσεως: κατοικία, airBNB, υγειονομικό, κατάστημα. Kοντά σε super market, στάση λεωφορείου, ταξί. Η θέρμανση αυτόνομη. Επίσης διαθέτει .Απόσταση από μετρό, 400 μ, απόσταση από θάλασσα 10000μ, απόσταση από αεροδρόμιο 35000μ. Τιμή (370000€) Κωδ.ακινήτου 202676 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας *** AHome διαχείριση ακινήτων Δεληγιώργη 55 – 59 ,Τηλέφωνο Γραφείου: 6907626797, Ώρες επικοινωνίας: 10:00 - 16:00

---

Ζητάμε για ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας επενδυτικά ακίνητα με απόδοση ενοικίου γρήγορη διαδικασία αγοράς. ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας *** AHome διαχείριση ακινήτων Αθήνα Κέντρο Δεληγιώργη 55-59, Μεσόγεια Σπάτα Πολυκλείτου 7 ,Τηλέφωνα Γραφείου: +30 6907626797,+30 2105242660 (viber, whatsapp, wechat), Ώρες επικοινωνίας: 10:00 - 18:00. Για περισσότερα ακίνητα σαν αυτό επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.ahome.gr και για ακίνητα τουριστικής ανάπτυξης επισκεφθείτε το www.hotelsandvillas.gr