Μονοκατοικία 112 τμ, Κεραμεικός, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Κεραμεικός πωλείται μονοκατοικία 112τ.μ. κατασκευής 1979 σε γωνιακό οικόπεδο 165τ.μ. σε δύο πεζοδρόμους. Αποτελείται από 2 ισόγεια διαμερίσματα 54 τμ και 58 τμ, πλήρως ανακαινισμένα. Υπόλοιπο οικοδομησιμότητας 250 τμ. Συντελεστής δόμησης 2,2. Δυνατότητα συνολικής δόμησης 363 τμ. Επιτρεπόμενο ύψος 15,5 μέτρα. Δικαίωμα υψούν 3 ορόφων (5 loft-studio), επομένως δυνατότητα συνολικά 7 διαμερισμάτων. Εναλλακτικά, κατεδάφιση και κτίσιμο 4 ορόφων (88τμ ισόγειο, και 275 τμ από 1ο ως 3ο) με 10 studio 30-35τμ. Θέα στην Ακρόπολη από τον 3ο και 4ο όροφο. Η ανέγερση μπορεί να γίνει με μεταλλικό σκελετό που είναι 20% φθηνότερος από το μπετόν. Δυνατότητες χρήσεως: κατοικία, airBNB, υγειονομικό, κατάστημα. Kοντά σε super market, στάση λεωφορείου, ταξί. Η θέρμανση αυτόνομη. Επίσης διαθέτει .Απόσταση από μετρό, 400 μ, απόσταση από θάλασσα 10000μ, απόσταση από αεροδρόμιο 35000μ. Τιμή (370000€) Κωδ.ακινήτου 202676 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας *** AHome διαχείριση ακινήτων Δεληγιώργη 55 – 59 ,Τηλέφωνο Γραφείου: 6907626797, Ώρες επικοινωνίας: 10:00 - 16:00

---

Ζητάμε για ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας επενδυτικά ακίνητα με απόδοση ενοικίου γρήγορη διαδικασία αγοράς. ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας *** AHome διαχείριση ακινήτων Αθήνα Κέντρο Δεληγιώργη 55-59, Βόρεια Προάστια Μαρούσι Ρόδου 4, Μεσόγεια Σπάτα Πολυκλείτου 7 ,Τηλέφωνα Γραφείου: +30 6907626797,+30 2105242660 (viber, whatsapp, wechat), Ώρες επικοινωνίας: 10:00 - 16:00. Για περισσότερα ακίνητα σαν αυτό επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.ahome.gr και για ακίνητα τουριστικής ανάπτυξης επισκεφθείτε το www.hotelsandvillas.gr Ζητάμε για ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας επενδυτικά ακίνητα με απόδοση ενοικίου γρήγορη διαδικασία αγοράς.