Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Ταμπούρια, Ταμπούρια – Αγία Σοφία

Πολυτελές διαμέρισμα 2 υ/δ, 86 τ.μ., 1ος, υπό κατασκευή με παράδοση 2025 στον Πειραιά Σύντομη περιγραφή Φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 86 τ.μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας υπό κατασκευή με παράδοση το 2025. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, καθώς και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άφθονη φυσική φωτεινότητα. Το ακίνητο είναι πρόσοψης, βαμμένο και παραδίδεται με υψηλής ποιότητας κουφώματα ενεργειακής θερμοδιακοπής και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας εξαιρετική θερμομονωτική συμπεριφορά και μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση. Ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση, συνδυάζει λειτουργικότητα με σύγχρονο σχεδιασμό και πολυτελή υλικά. Λεπτομερής περιγραφή ακινήτου και χαρακτηριστικά Το διαμέρισμα έχει ενεργειακή κλάση Α και σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ενώ η τοποθέτηση θερμοπρόσοψης και οι ενεργειακές παρεμβάσεις περιορίζουν σημαντικά τα λειτουργικά κόστη. Έχει αποθήκη και θέση parking με προεγκατάσταση φορτιστή αυτοκινήτου για ηλεκτρικά οχήματα, γεγονός που το καθιστά σύγχρονο και λειτουργικό για τις ανάγκες της καθημερινότητας. Στον κοινόχρηστο χώρο υπάρχει επίσης ασανσέρ που εξυπηρετεί την άνεση των ενοίκων. Η είσοδος είναι προστατευμένη με πόρτα ασφαλείας, έχει προεγκατεστημένο συναγερμό και θυροτηλεόραση για πρόσθετη ασφάλεια. Η κατασκευή περιλαμβάνει ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας και σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις. Οι μεγάλες βεράντες δημιουργούν ευχάριστους ημιυπαίθριους χώρους και εντείνουν την αίσθηση φωτεινότητας, ενώ το διαμπερές σχέδιο διαμερίσματος εξασφαλίζει διαρκή ροή αέρα και φυσικό φωτισμό από δύο πλευρές. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από πολυτελή φινιρίσματα, προσεγμένη αισθητική και πρακτικές λύσεις όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και σύγχρονα κουφώματα ενεργειακής θερμοδιακοπής που αναβαθμίζουν την ποιότητα ζωής και την ενεργειακή συμπεριφορά του χώρου. Ο προσανατολισμός και οι ανοιχτοί χώροι το καθιστούν φωτεινό στο μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Το ακίνητο είναι σε ήσυχη γειτονιά και ταυτόχρονα βρίσκεται σε πρόσοψη με ευχάριστη όψη προς το δρόμο. Η κατάσταση παράδοσης αναμένεται καλή, δεδομένου ότι το κτίριο είναι υπό κατασκευή με σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή ποιότητα υλικών. Πληροφορίες για την περιοχή Πειραιάς Ο Πειραιάς προσφέρει πολύ καλή αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, συγκοινωνίες και θαλάσσια σύνδεση. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 100 μέτρα και σε απόσταση που εξυπηρετεί την πρόσβαση στον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο ή μετρό έως 500 μέτρα, ενώ το λιμάνι είναι προσβάσιμο σε απόσταση έως 1000 μέτρα, ιδανικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή χρειάζονται σύνδεση με νησιά και ακτοπλοΐα. Σε πολύ μικρή απόσταση υπάρχουν super market έως 100 μέτρα, αγορές έως 200 μέτρα και πλήθος καταστημάτων και υπηρεσιών που εξυπηρετούν καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει κοντινά σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις έως 100 μέτρα, πάρκα και πλατείες έως 100 μέτρα, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή και οικογενειακές δραστηριότητες. Ο Πειραιάς συνδυάζει αστικό χαρακτήρα με παραθαλάσσιο περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και παράλληλα προοπτική για ποιοτική διαβίωση σε κοντινή απόσταση από την θάλασσα. Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη κατοικία με υψηλή ενεργειακή απόδοση, πρακτικές ανέσεις και εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Πειραιά. Τιμή €275.000 (κωδ. 557835) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.