Μεζονέτα Ίριδος 24, Βούλα 166 73, Ελλάδα, Δικηγορικά, Βούλα

Πωλείται υπερπολυτελής, νεόδμητη μεζονέτα 205 τ.μ. στη Βούλα, ισογείου-πρώτου ορόφου, με ιδιωτική πισίνα 30 τ.μ. και αποκλειστικής χρήσης κήπο 344 τ.μ. Η παράδοση της κατοικίας προγραμματίζεται για 06/2026. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία ενεργειακής κλάσης Α++, σχεδιασμένη για να προσφέρει κορυφαία άνεση, τεχνολογία και ευεξία. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια στον πρώτο όροφο, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο και ευρύχωρο dressing room, διαθέτει και τέταρτο βοηθητικό δωμάτιο στο ισόγειο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο ή παιδικό δωμάτιο, όπως και ένα πέμπτο ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας στο υπόγειο με δικό του μπάνιο και παράθυρο. Οι ενιαίοι χώροι καθιστικού-κουζίνας στο ισόγειο διαθέτουν μεγάλες υαλοστάσεις που οδηγούν στο μεγάλο κήπο και την ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με μονάδες Fan Coil για θέρμανση και ψύξη, ενδοδαπέδια θέρμανση για αθόρυβη και ομοιόμορφη λειτουργία, ενεργειακό τζάκι υψηλής απόδοσης και χαμηλής κατανάλωσης, φωτοβολταικά πάνελ για ενεργειακή αυτονομία, σύγχρονο εσωτερικό πάρκινγκ με μονοφασικούς και τριφασικούς φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων δύο θέσεων στάθμευσης, ενεργειακά κουφώματα με θερμοπρόσοψη για μέγιστη απόδοση, καθώς και είδη υγιεινής αποκλειστικά εντοιχισμένα. Η κατοικία βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες γειτονιές της Βούλας, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα απέχει μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από το εμπορικό κέντρο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ και όλες τις καθημερινές ανάγκες! Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 205 τ.μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2024, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 850 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000