Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Νέος Κόσμος

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 79τμ, 2 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), parking, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 79 τ.μ. στην περιοχή Νέος Κόσμος, σε νεόδμητο έργο με παράδοση το 2025. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο και είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας την δυνατότητα παράδοσης σε σύγχρονο στάδιο με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α. Πρόκειται για διαμέρισμα πρόσοψης με καλό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άνετο φωτισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Η συνολική κατανομή του χώρου έχει σχεδιαστεί με σκοπό την πρακτική χρήση και την καθημερινή άνεση μιας οικογένειας ή ζευγαριού που αναζητά λειτουργική κατοικία σε αστική γειτονιά. Στο εσωτερικό το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι και κουζίνα σε ξεχωριστούς ή ενιαίους χώρους ανάλογα με τις τελικές επιλογές διαρρύθμισης, καθώς και ένα μπάνιο. Οι όψεις και οι βεράντες δίνουν τη δυνατότητα για εξωτερική χρήση και αερισμό των χώρων, ενώ τα φωτεινά σημεία στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια διευκολύνουν την καθημερινή διαβίωση. Ο τύπος των δαπέδων είναι πλακάκι, επιλογή πρακτική και εύκολη στη συντήρηση. Η κατανομή των δωματίων έχει ληφθεί υπόψη ώστε να υπάρχει λειτουργική ροή μεταξύ εισόδου, καθιστικού και ιδιωτικού χώρου ύπνου. Το ακίνητο εξοπλίζεται με σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά που περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου και ενεργειακή απόδοση που ανταποκρίνεται στην κατηγορία Α, μειώνοντας τις ενεργειακές απαιτήσεις και το κόστος λειτουργίας. Υπάρχει πρόβλεψη για πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, που ενισχύουν την ασφάλεια και την άνεση των ενοίκων. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ και κοινόχρηστους χώρους σύμφωνους με τη σύγχρονη κατασκευή, ενώ το έργο ολοκληρώνεται με προδιαγραφές που εξασφαλίζουν ποιότητα κατασκευής και υλικά κατάλληλα για αστική χρήση. Συμπληρωματικά προσφέρεται θέση parking, στοιχείο σημαντικό για την περιοχή του Νέου Κόσμου όπου η στάθμευση είναι περιορισμένη. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική πρόσβαση με κοντινή εξυπηρέτηση από μέσα μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή επένδυση προς ενοικίαση. Λόγω της κατάστασης υπό κατασκευή υπάρχει η δυνατότητα επιλογής φινιρισμάτων και προσαρμογών στα τελειώματα, εφόσον οι προθεσμίες το επιτρέπουν. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις διαθέσιμες επιλογές, τα τελικά σχέδια και την τιμολογιακή πολιτική επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο πωλήσεων ώστε να κλείσετε ραντεβού και να ενημερωθείτε για τη διαδικασία αγοράς και παράδοσης. Τιμή €365.000 (κωδ. 557685) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.