Μεζονέτα Πειραιάς, Αγία Σοφία, Αγία Σοφία, Ταμπούρια – Αγία Σοφία

Μοντέρνα μεζονέτα 100 τ.μ. 5ος-6ος για πώληση στην Αγία Σοφία, Πειραιάς Συνοπτική περιγραφή Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 100 τ.μ., 3 υπνοδωματίων, σε όροφο 5ος-6ος, κατασκευή 2025. Πρόκειται για διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο με ενεργειακή κλάση Α, ιδανικό για οικογένεια που θέλει σύγχρονη άνεση και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές στην περιοχή της Αγίας Σοφίας, Πειραιάς. Λεπτομερής περιγραφή ακινήτου Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα στον 5ο και 6ο όροφο ενός κτηρίου νεόδμητης κατασκευής 2025, γεγονός που εξασφαλίζει σύγχρονα δομικά και ενεργειακά πρότυπα. Ο σχεδιασμός είναι διαμπερής, με ανοιχτές όψεις που προσφέρουν συνεχή φυσικό φωτισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η καλή διαρρύθμιση αποδίδει λειτουργικότητα και άνεση. Το ακίνητο διαθέτει σαλονοτραπεζαρία και ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον wc, καθώς και αποθήκη για αποθηκευτικές ανάγκες. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας οικονομική και αποδοτική λειτουργία, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας συνεισφέρει στην εξοικονόμηση ενέργειας. Η ενεργειακή κλάση Α πιστοποιεί την υψηλή ενεργειακή απόδοση της κατοικίας. Η κατοικία παραδίδεται βαμμένη και έτοιμη για χρήση, με πόρτα ασφαλείας και συναγερμό για επιπλέον ασφάλεια. Υπάρχει θυροτηλεόραση και εγκατάσταση internet, ενώ τα κουφώματα από αλουμίνιο με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν ηχομόνωση και καλύτερη θερμομόνωση. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, πρακτικά και ανθεκτικά, κατάλληλα για μοντέρνο τρόπο ζωής. Στο κτήριο λειτουργεί ασανσέρ και η μεζονέτα συνοδεύεται από μία θέση parking στην πιλοτή, διευκολύνοντας τη στάθμευση. Η πρόσοψη του κτηρίου και η διάταξη των χώρων αναδεικνύουν την αισθητική του ακινήτου, ενώ η κατοικία είναι σχεδιασμένη ώστε να αξιοποιεί τον φυσικό φωτισμό και τις διαμπερείς όψεις για πιο ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον. Πλεονεκτήματα και λειτουργικότητα Η θέση στον 5ο και 6ο όροφο προσφέρει καλύτερη θέα και ήσυχο περιβάλλον σε σχέση με τους κατώτερους ορόφους, χωρίς να απομακρύνει από την καθημερινή εξυπηρέτηση. Η νεόδμητη κατασκευή του 2025 σημαίνει και σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά, ασφαλή ηλεκτρομηχανολογικά και ενεργειακή απόδοση. Η διαμπερότητα και η φωτεινότητα είναι από τα βασικά χαρακτηριστικά που καθιστούν την κατοικία ευχάριστη και λειτουργική, ενώ οι αποθηκευτικοί χώροι και η θέση parking προσθέτουν καθημερινή πρακτικότητα. Πληροφορίες για την περιοχή Αγία Σοφία, Πειραιάς Η Αγία Σοφία στον Πειραιά είναι μία γειτονιά με οργανωμένη αστική δομή και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης όπως super market έως 100 μέτρα και αγορά με προμήθειες έως 200 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές γρήγορες και άνετες. Υπάρχουν σχολεία εντός 500 μέτρων, ιδανικά για οικογένειες με παιδιά, καθώς και στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ σε κοντινή απόσταση έως 200 μέτρα για σύνδεση με το κέντρο του Πειραιά και τη γύρω περιοχή. Ο ηλεκτρικός και το μετρό βρίσκονται σε απόσταση που δεν ξεπερνά τα 500 μέτρα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς την Αθήνα και το λιμάνι. Η γειτονιά συνδυάζει την αστική ζωντάνια με γειτονικούς χώρους πρασίνου και τοπικά καταστήματα, ενώ η εγγύτητα σε λιμενικές και εμπορικές υποδομές του Πειραιά προσφέρει επιπλέον ευκολίες για εργασία και αναψυχή. Τιμή €345.000 (κωδ. 557949) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.