Οικόπεδο προς Πώληση

Περιγραφή Ακινήτου Κωδικός ακινήτου: 1-80 Στην περιοχή Κόρμπι, στη Βάρη-Βάρκιζα, σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό οικοδομήσιμο οικόπεδο, συνολικής επιφάνειας 811 τ.μ. Το οικόπεδο είναι επικλινές και διαθέτει συντελεστή δόμησης 0.25, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφης κατοικίας έως 200 τ.μ. Αξιοσημείωτο είναι ότι το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3 χλμ από τη θάλασσα και 19 χλμ από το αεροδρόμιο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις ομορφιές της περιοχής. Το οικόπεδο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο και αμφιθεατρικό, περιβαλλόμενο από πολυτελή σπίτια, προσφέροντας έτσι μια ιδανική τοποθεσία για την κατασκευή του ονείρου σας. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο. Η περιοχή Βάρη–Βάρκιζα αποτελεί μία από τις πιο ελκυστικές επιλογές για επένδυση ακινήτων στην Αττική. Ακολουθούν οι βασικοί λόγοι: 1. Στρατηγική τοποθεσία Βρίσκεται στο νότιο μέτωπο της Αθήνας, κοντά στη Γλυφάδα και στην παραλιακή λεωφόρο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο όσο και στο αεροδρόμιο. Η τοποθεσία συνδυάζει αστική ζωή με παραθαλάσσια ποιότητα. 2. Υψηλή ποιότητα ζωής Η Βάρη–Βάρκιζα φημίζεται για την καθαρή θάλασσα, τις οργανωμένες παραλίες, τους μεγάλους κοινόχρηστους χώρους, τις υποδομές αθλητισμού και τις οικογενειακές γειτονιές. Ιδανική για κατοικία αλλά και για τουριστικές/εποχιακές μισθώσεις. 3. Αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων Τα τελευταία χρόνια η περιοχή παρουσιάζει σταθερή άνοδο στις τιμές των ακινήτων και υψηλή ζήτηση, τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές. Αυτό την καθιστά μια ασφαλή επιλογή για κεφαλαιακή υπεραξία. 4. Ελκυστικές μισθωτικές αποδόσεις Λόγω της τουριστικής κίνησης και της προτίμησης της περιοχής από οικογένειες και επαγγελματίες, τα ακίνητα μπορούν να αποφέρουν ικανοποιητικά έσοδα, είτε μέσω μακροχρόνιας είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. 5. Ανάπτυξη υποδομών & αναβαθμίσεις Νέοι δρόμοι, πάρκα, αναπλάσεις παραλιακού μετώπου και γενικότερη αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής αυξάνουν συνεχώς την αξία της. 6. Ασφάλεια και σταθερότητα Η περιοχή θεωρείται από τις πιο ασφαλείς και ήσυχες της Αττικής, κάτι που επηρεάζει θετικά την αξία των ακινήτων και την ποιότητα της καθημερινότητας. 7. Μεγάλη προοπτική για το μέλλον Η συνεχής ανάπτυξη της Αθηναϊκής Ριβιέρας ενισχύει τη ζήτηση, ενώ η Βάρη–Βάρκιζα βρίσκεται στο “καυτό” σημείο αυτής της εξέλιξης.Κλείστε τώρα ραντεβού για να το δείτε από κοντά. Τιμή Συζητήσιμη: 620.000 € Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με την JNG Real Estate στο 6938741653 ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.jng-realestate.gr.

Property Description Property Code: 1-80 In the area of Korbi, in Vari–Varkiza, we present to you a unique buildable plot with a total area of 811 sq.m. The plot is sloped and has a building coefficient of 0.25, allowing the construction of a two-storey residence of up to 200 sq.m. Notably, the plot is located just 3 km from the sea and 19 km from the airport, offering easy access to all the amenities and natural beauty of the area. It is complete, buildable, and amphitheatrical, surrounded by luxury homes, making it an ideal location for constructing your dream property. Don’t miss the opportunity to acquire this exceptional piece of real estate. The area of Vari–Varkiza is one of the most attractive choices for property investment in Attica. Below are the key reasons: 1. Strategic location Located on the southern front of Athens, close to Glyfada and the coastal avenue, offering easy access both to the city center and the airport. It combines urban living with seaside quality. 2. High quality of life Vari–Varkiza is renowned for its clean waters, organized beaches, spacious public areas, sports facilities, and family-friendly neighborhoods. It is ideal for permanent residence as well as tourist/seasonal rentals. 3. Growing real estate market In recent years, the area has shown steady growth in property values and strong demand from both Greek and international buyers, making it a safe option for capital appreciation. 4. Attractive rental yields Due to the area’s tourism activity and its popularity among families and professionals, properties can generate solid income through either long-term or short-term rentals. 5. Infrastructure development & upgrades New roads, parks, coastal renovations, and the overall improvement of the broader area continuously raise its value. 6. Safety and stability The area is considered one of the safest and quietest in Attica, positively influencing property values and the quality of daily life. 7. Strong prospects for the future The ongoing development of the Athenian Riviera fuels demand, with Vari–Varkiza positioned at the heart of this growth. Schedule a viewing today. Asking Price (Negotiable): €620,000 For more information, contact JNG Real Estate at 6938741653 or visit our website www.jng-realestate.gr