Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Hilton, Ιλίσια

Κωδικός ακινήτου: 1-616 - Ζωγράφου Άνω Ιλίσια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 114.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, boiler, playroom, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 1.600 €
Πρόκειται για ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου επί προσόψεως 114μ2, ανακαινισμένο το 2025, διαμπερές, σε περιποιημένη, ήσυχη πολυκατοικία ολίγων διαμερισμάτων, δύο ανά όροφο, με τους κυρίως χώρους του διαμερίσματος επί του πεζόδρομου της οδού Άρνης, με δενδροφυτευμένα προκήπια και διαθέτει μια θέση στάθμευσης.

Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο και για την φιλοξενία επίσημων προσκεκλημένων προσώπων και εργαζομένων. Το διαμέρισμα απέχει μόνον δύο λεπτά από τον σταθμό μετρό Μεγάρου Μουσικής και πέντε λεπτά από το ξενοδοχείο Χίλτον.Διαθέτει έναν μεγάλο χώρο καθιστικού-σαλοτραπεζαρίας (ξύλινα δάπεδα Ιρόκο) με ανοικτή πλήρως επιπλωμένη κουζίνα με εντοιχισμένα ηλεκτρικά σκεύη σε πρώτη χρήση, και μεγάλη βεράντα προσόψεως (16μ2) με ηλεκτρικές τέντες, η οποία διαθέτει και μικρή εξωτερική αποθήκη. ΄Εχει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, επιστρωμένα επίσης με ξύλινα δάπεδα (Ιροκο), και έχει πρόσβαση σε μπαλκόνι στην όψη επί του ακαλύπτου χώρου. Ακόμη διαθέτει έναν μεγάλο χώρο γραφείου στην πρόσοψη, ο οποίος μπορεί εναλλακτικά να χρησιμοποιηθεί και ως ένα επιπλέον ανεξάρτητο δωμάτιο ύπνου. Ένας ακόμη μικρός βοηθητικός χώρος/αποθήκη, με δεύτερο ψυγείο και πλυντήριο ρούχων, υπάρχει στο εσωτερικό του διαμερίσματος, καθώς επίσης και ένα πατάρι αποθήκευσης. Οι δύο χώροι υγιεινής, ένα ευρύχωρο λουτρό με μπανιέρα και ντους, καθώς και ένα μικρό λουτρό ξένων με ντους, είναι ιδιαίτερα προσεγμένοι στην επίπλωσή τους, με δυνατότητα εξυπηρέτησης και ατόμων με ειδικές ανάγκες. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητη αυτόνομη θέρμανση αερίου, καθώς και κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Κατατάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Γ, ενώ μεταξύ άλλων διαθέτει σύγχρονους διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Μια θέση στάθμευσης διατίθεται για το διαμέρισμα αυτό στην πυλωτή του ισογείου. Επισημαίνεται οτι η πολυκατοικία, όπως και το διαμέρισμα διαθέτουν πόρτες ασφαλείας.
CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855