Διαμέρισμα άριστη κατάσταση, ημιώροφος, Άνω Φιλοθέη, Φιλοθέη

Αποκλειστικότητα και Φύση στη Φιλοθέη: Μια Ζωή Υψηλών Προδιαγραφών Η Φιλοθέη αποτελεί ένα σπάνιο δείγμα επιτυχημένης αστικής ανάπτυξης, όπου η αρχοντική ευγένεια του αττικού τοπίου συναντά την υψηλή ποιότητα ζωής. Η περιοχή φημίζεται για τα ποιοτικά σχολεία, τους δεντρόφυτους δρόμους, τις οργανωμένες πλατείες, τα πάρκα και την έντονη, αδιάκοπη πράσινη βλάστηση που δεν συναντάται σε καμία άλλη περιοχή της Αττικής. Το Ακίνητο: Διαχρονική Αρχιτεκτονική και Άνεση Μέσα σε αυτό το προνομιακό περιβάλλον, εντός ενός οικοπέδου 1.100 τ.μ., βρίσκεται αυτή η διπλοκατοικία που ανεγέρθηκε στα τέλη της δεκαετίας του '70. Η μοντέρνα αρχιτεκτονική της εποχής παραμένει διαχρονική και εμπνευσμένη, χαρακτηριζόμενη από λιτές, δωρικές γραμμές, ποιοτικά υλικά και άφθονο φυσικό φως. Το προς ενοικίαση οροφοδιαμέρισμα, βρίσκεται στο πρώτο επίπεδο (ημιόροφο) και προσφέρει την απόλυτη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Έχει άμεση πρόσβαση τόσο στον φροντισμένο κήπο της πρόσοψης όσο και στον εκτεταμένο πίσω κήπο, ο οποίος φιλοξενεί οπωροφόρα δέντρα και χώρο για κηπευτικά. Εσωτερική Πολυτέλεια και Λειτουργικότητα Οι ευρύχωροι χώροι του ακινήτου είναι ιδανικοί για φιλοξενία και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Το ευρύχωρο καθιστικό, με το ενεργειακό τζάκι, δημιουργεί μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και πολυτέλειας. Διαρρύθμιση: Όλοι οι βασικοί χώροι βρίσκονται σε ένα επίπεδο, προσφέροντας μέγιστη λειτουργικότητα. Υπνοδωμάτια: Διαθέτει τέσσερα (4) master υπνοδωμάτια, όλα με ανακαινισμένα μπάνια. Πρόσθετοι Χώροι: Δύο ημιανεξάρτητοι χώροι ελεύθερης χρήσης στο ευρύτερο εμβαδό του καθιστικού μπορούν να αξιοποιηθούν ως γραφείο, βιβλιοθήκη ή playroom. Φωτεινότητα: Ο ανατολικός προσανατολισμός και τα πολλά ανοίγματα εξασφαλίζουν την πλήρη διάχυση του φυσικού φωτός και του φρέσκου, υγιεινού αέρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Σημαντικές Αναβαθμίσεις και Παροχές: Αντικατάσταση όλων των εξωτερικών κουφωμάτων. Οικολογική μοκέτα στα υπνοδωμάτια. Πόρτα ασφαλείας. Προ-εγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Έξι (6) κλιματιστικά. Κλειστή θέση στάθμευσης. Μεγάλες βεράντες για στιγμές χαλάρωσης. Συμπερασματικά: Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση, με πολλούς και άνετους χώρους, ιδανικό για μια οικογένεια που αναζητά την ηρεμία και την ασφάλεια του κήπου, χωρίς να απομακρυνθεί από τις ανέσεις της πόλης. Ο μεγάλος κήπος είναι φιλικός προς τα κατοικίδια. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.