Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Χρυσάκη, Καλλιθέα

Φωτεινό διαμέρισμα 68τμ στην Καλλιθέα πρόσοψης 2υ/δ 1ος Σύνοψη ιδιοκτησίας Μοντέρνο, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 68τμ στον 1ο όροφο με πρόσοψη που προσφέρει άπλετο φυσικό φως. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, καθώς και βεράντες συνολικής επιφάνειας 16τμ με τέντες. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, κατασκευής 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα μωσαϊκό και ξύλο, πατάρι και θυροτηλεόραση. Υπάρχει ανελκυστήρας και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και υπηρεσίες. Χαρακτηριστικά και δυνατότητες Πρόσοψης και διαμπερές, σχεδιασμένο ώστε να εκμεταλλεύεται τον φυσικό φωτισμό και τον εξαερισμό. Η ανεξάρτητη κουζίνα και ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού δίνουν ευελιξία στη διαρρύθμιση, ενώ τα μπαλκόνια 16τμ προσφέρουν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή μικρή κηπουρική. Τα ξύλινα κουφώματα και το παλιό δάπεδο μωσαϊκού διατηρούν χαρακτήρα και μπορούν να αναδειχθούν με στοχευμένη ανακαίνιση. Το ακίνητο συμφέρει ως ιδιοκατοίκηση ή επένδυση μετά ανακαίνισης. Πληροφορίες για την περιοχή Καλλιθέα Η Καλλιθέα στα νότια προάστια προσφέρει άριστη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες με σταθμό μετρό/ηλεκτρικού έως 1.500 μ. και στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 200 μ. Η θάλασσα βρίσκεται επίσης σε απόσταση έως 1.500 μ., με παραλιακές διαδρομές και σημεία αναψυχής. Υπάρχουν πάρκα και πράσινοι χώροι σε κοντινή απόσταση έως 1.500 μ., supermarket έως 100 μ. και τοπική αγορά έως 200 μ. Σημαντικό πλεονέκτημα η γειτνίαση με το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, ενώ η περιοχή διαθέτει σχολεία, καφέ, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για άνετη ζωή με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή €125.000 (κωδ. 558255) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.