Μεζονέτα ισόγειο, Κέντρο, Κηφισιά

Πωλείται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 414τμ στην Κηφισιά, κοντά στην πλατεία Κεφαλαρίου, σε συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα. Η αρχιτεκτονική της συνδυάζει καθαρές γραμμές με πιο κλασικά στοιχεία και η ποιότητα κατασκευής είναι ιδιαίτερα υψηλή. Η οικοδομική άδεια είναι του 2005 και η ολοκλήρωση έγινε το 2007. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ και οι χώροι της χαρακτηρίζονται από άνεση και φυσικό φως. Στο ισόγειο 97,68τμ υπάρχει χώρος υποδοχής με τζάκι και έξοδο σε όμορφη αυλή, άνετη τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα με χώρο καθημερινής τραπεζαρίας, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, πολλά ντουλάπια και πρόσβαση σε φαρδιά βεράντα και στον κήπο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα wc επισκεπτών και βεστιάριο. Ο πρώτος όροφος 109,55τμ περιλαμβάνει ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με μπάνιο δύο χώρων με jacuzzi, walk in closet και πολλές ντουλάπες, καθώς και δύο ακόμη υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα μπάνιο. Η σοφίτα 99,48τμ έχει δύο ανεξάρτητους χώρους που χρησιμοποιούνται ως μεγάλο υπνοδωμάτιο και άνετο γραφείο. Υπάρχει πρόβλεψη για δημιουργία kitchenete και επιπλέον μπάνιου. Ο σχεδιασμός της επιτρέπει τη διαμόρφωση ανεξάρτητου διαμερίσματος. Το ημιυπόγειο 108,15τμ περιλαμβάνει φωτεινό playroom με έξοδο σε κήπο αποκλειστικής χρήσης, ενσωματωμένο kitchenette σε χώρο μπαρ, πολύ άνετο δωμάτιο προσωπικού ή ξενώνα με en suite μπάνιο, laundry και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μπροστινό και πίσω κήπο, μεγάλες σκεπαστές βεράντες και άμεση πρόσβαση στον χώρο της κοινόχρηστης πισίνας. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά επίπεδο με καυστήρα Buderus. Έχει κλιματισμό με split units σε όλους τους χώρους, boiler, ηλιακό θερμοσίφωνα 200lt, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και πλακάκι, θωρακισμένες πόρτες, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού με ραντάρ και αισθητήρες. Έχει επίσης σύστημα πυρόσβεσης, αποσκληρυντή και φίλτρα νερού, σίτες, τέντες και ηλεκτρικά ρολά. Στην ιδιοκτησία αντιστοιχούν τρεις θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και δύο αποθήκες. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, πλατείες και εστιατόρια. Το κέντρο της Κηφισιάς βρίσκεται σε απόσταση δέκα λεπτών με τα πόδια. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για οικογένεια, χάρη στους μεγάλους χώρους και τους κήπους, ενώ αποτελεί και εξαιρετική επενδυτική πρόταση λόγω της θέσης και του υψηλού επιπέδου κατασκευής. Τιμή 1.300.000€ PROPERTY CODE: ΕΕ-Α1971269 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1